| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 125 m² |
| बेडरूम | 4 |
| कमरे | 6 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 831 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 290.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,320.00 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
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1963 में निर्मित यह आकर्षक एक से दो-परिवारों वाला घर लगभग 125 m² रहने योग्य क्षेत्र और 831 m² के विशाल भूखंड पर पर्याप्त जगह, संभावनाएँ और विविध उपयोग विकल्प प्रदान करता है। रहने योग्य क्षेत्र भूतल की एक इकाई तथा ऊपरी मंजिल की एक अन्य इकाई में विभाजित है, इसलिए यह संपत्ति परिवारों, बहु-पीढ़ी के निवास या स्वयं उपयोग और किराये के संयोजन के लिए उपयुक्त है।
एक विशेष आकर्षण बड़ा बगीचा वाला विस्तृत भूखंड है। भवन निर्माण कार्यालय के अनुसार, पीछे के बगीचे के क्षेत्र में एक और घर बनाने की संभावना भी है। इस प्रकार संपत्ति न केवल आकर्षक आवास प्रदान करती है, बल्कि इसमें दिलचस्प विकास क्षमता भी है।
प्रवेश मार्ग पहले से ही व्यावहारिक उपयोग की संभावनाओं से प्रभावित करता है: प्रवेश द्वार से एक ढकी हुई पार्किंग जगह तक पहुँचा जा सकता है, जो मोटरहोम खड़ा करने के लिए भी आदर्श है। यहाँ से घर के साथ-साथ तहखाने और विशाल बगीचे तक भी पहुँचा जा सकता है।
भूतल के अपार्टमेंट में लगभग 60 m² रहने योग्य क्षेत्र है। इसमें दो शयनकक्ष हैं, जिन्हें वैकल्पिक रूप से कार्यालय या अतिथि-कक्ष के रूप में भी आदर्श रूप से उपयोग किया जा सकता है। इस स्तर पर भोजन क्षेत्र वाली रसोई, एक शौचालय तथा एक बाथरूम भी है।
गलियारे की सीढ़ियों से लगभग 65 m² रहने योग्य क्षेत्र वाली ऊपरी मंजिल तक पहुँचा जा सकता है। वहाँ का प्रवेश-कक्ष सभी कमरों तक पहुँच प्रदान करता है। इस मंजिल पर भोजन क्षेत्र और बालकनी तक पहुँच वाली एक अन्य रसोई, एक बैठक, माता-पिता का शयनकक्ष तथा एक अन्य कमरा है, जिसे बच्चों के कमरे या कार्य-कक्ष के रूप में आदर्श रूप से उपयोग किया जा सकता है। बालकनी से अपने बगीचे का सुंदर दृश्य और सुखद, निजी रहने का माहौल मिलता है।
उपलब्ध विस्तार-क्षमता अतिरिक्त लाभ प्रदान करती है: ऊपरी मंजिल का एक भंडार-कक्ष संभावित रूप से एक अतिरिक्त कमरा बनाने के लिए उपयुक्त है। इसके अलावा, अटारी में वर्तमान में अविकसित एक अन्य भंडार-कक्ष अतिरिक्त भंडारण क्षेत्र के रूप में उपलब्ध है। बगीचे में स्थित खलिहान तथा मेहराबदार तहखाना भी अतिरिक्त उपयोग और भंडारण की संभावनाएँ प्रदान करते हैं।
संपत्ति एक शांत साइड स्ट्रीट में स्थित है और विशेष रूप से अपने बड़े भूखंड, बहुमुखी उपयोगिता तथा उपलब्ध विकास क्षमता से प्रभावित करती है। घर यह ऐसी स्थिति में है जिसमें आधुनिकीकरण और नवीनीकरण के उपायों की योजना बनाई जानी चाहिए। हालांकि, विचारों, Gestaltung की इच्छा और संभावनाओं की समझ रखने वाले खरीदारों के लिए यहां एक दुर्लभ अवसर खुलता है।
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