| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 125 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 831 m² |
|---|
| Цена покупки | 290.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 320,00 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВНИМАНИЕ: Просьба обращаться ТОЛЬКО письменно. Вы гарантированно получите в течение 24 часов ответ с предложением даты и времени просмотра, а также все документы по объекту заранее.
Этот очаровательный дом на одну-две семьи, построенный в 1963 году, предлагает около 125 м² жилой площади на просторном участке площадью 831 м² — много места, потенциала и разнообразных возможностей использования. Жилая площадь распределена между одной квартирой на первом этаже и ещё одной на верхнем этаже, поэтому объект подходит как для семей, так и для проживания нескольких поколений или сочетания собственного проживания и сдачи в аренду.
Особой привлекательностью является просторный участок с большим садом. Согласно информации строительного ведомства, в задней части сада также существует возможность построить ещё один дом. Таким образом, объект предлагает не только привлекательное жилое пространство, но и интересный потенциал развития.
Уже подъезд к дому убеждает практичными возможностями использования: через въезд можно попасть на крытое парковочное место, которое также идеально подходит для парковки автодома. Отсюда есть доступ как в дом, так и в подвал и просторную садовую зону.
Квартира на первом этаже располагает примерно 60 м² жилой площади. В ней имеются две спальни, которые при необходимости также идеально подходят для использования в качестве кабинета или гостевой комнаты. Этот уровень дополняют кухня с обеденной зоной, туалет и ванная комната.
По лестнице в коридоре можно попасть на верхний этаж площадью около 65 м². Расположенный здесь холл обеспечивает доступ ко всем помещениям. На этом этаже находятся ещё одна кухня с обеденной зоной и выходом на балкон, гостиная, спальня родителей, а также ещё одна комната, идеально подходящая для детской или рабочего кабинета. С балкона открывается красивый вид на собственный сад и создаётся приятная, приватная атмосфера проживания.
Дополнительную ценность представляет имеющийся резерв для расширения: чердачное помещение на верхнем этаже потенциально можно переоборудовать в ещё одну комнату. Кроме того, на мансарде имеется ещё одно, в настоящее время не обустроенное чердачное помещение, которое можно использовать как дополнительное место для хранения. Сарай в саду и сводчатый подвал также создают дополнительные возможности для использования и хранения.
Объект расположен на тихой боковой улице и особенно привлекает большим участком, разнообразными возможностями использования и имеющимся потенциалом развития. Дом находится в состоянии, при котором следует запланировать мероприятия по модернизации и ремонту. Однако для покупателей с идеями, желанием преобразить объект и видением его потенциала здесь открывается редкая возможность.
После запроса вы автоматически получите все остальные документы по ссылке на виртуальное хранилище данных, а также предложения по датам осмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
439.000 € Очаровательный дом на одну–две семьи с садом, фотоэлектрической установкой и парковочными местами76684 Östringen
229.000 € Дом с потребностью в санации, 125м² с XL-сараем и внутренним двором на участке 1.103m² в тихом месте76684 Östringen
299.000 € Двухквартирный дом с потенциалом реновации в Östringen76684 Östringen
