Ampia casa unifamiliare o bifamiliare con grande giardino e ulteriore potenziale edificatorio

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

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Questa affascinante casa unifamiliare o bifamiliare, costruita nel 1963, offre circa 125 m² di superficie abitabile e un ampio terreno di 831 m², con molto spazio, potenziale e molteplici possibilità di utilizzo. La superficie abitabile è distribuita su un’unità al piano terra e un’altra al piano superiore, rendendo l’immobile adatto sia alle famiglie sia alla convivenza multigenerazionale o alla combinazione di uso proprio e locazione.

Un punto di forza particolare è l’ampio terreno con grande giardino. Secondo quanto dichiarato dall’ufficio edilizio, esiste inoltre la possibilità di costruire un’ulteriore casa nella parte posteriore del giardino. L’immobile offre quindi non solo uno spazio abitativo interessante, ma anche un notevole potenziale di sviluppo.

Già l’accesso convince per le sue pratiche possibilità di utilizzo: attraverso il vialetto si raggiunge un posto auto coperto, ideale anche per parcheggiare un camper. Da qui si accede sia alla casa sia alla cantina e all’ampia area del giardino.

L’appartamento al piano terra dispone di circa 60 m² di superficie abitabile. Offre due camere da letto, che possono alternativamente essere utilizzate anche come ufficio o camera per gli ospiti. Questo livello è completato da una cucina con zona pranzo, un WC e un bagno.

Una scala nel corridoio conduce al piano superiore, con circa 65 m² di superficie abitabile. Il disimpegno distribuisce tutti gli ambienti. Su questo piano si trovano un’ulteriore cucina con zona pranzo e accesso al balcone, un soggiorno, una camera da letto matrimoniale e un’ulteriore stanza, ideale come cameretta o studio. Il balcone offre una bella vista sul proprio giardino e una piacevole sensazione di abitare in modo privato.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla riserva di ampliamento disponibile: un sottotetto al piano superiore si presta potenzialmente alla realizzazione di un’ulteriore stanza. Inoltre, un altro sottotetto attualmente non abitabile al piano mansardato è disponibile come spazio aggiuntivo per deposito. Anche il fienile in giardino e la cantina a volta offrono ulteriori possibilità di utilizzo e stoccaggio.

L’immobile si trova in una tranquilla strada laterale e convince in particolare per l’ampio terreno, la sua versatilità d’uso e il potenziale di sviluppo esistente. La casa si trova in uno stato in cui sarebbe opportuno prevedere interventi di modernizzazione e ristrutturazione. Per acquirenti con idee, desiderio di personalizzazione e occhio per le potenzialità, si presenta tuttavia qui un’opportunità rara.

A seguito della richiesta, riceverete automaticamente tutta l’ulteriore documentazione tramite un link a una data room, nonché proposte di appuntamento per la visita.

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