Spacieuse maison individuelle pouvant accueillir une à deux familles, avec grand jardin et potentiel de construction supplémentaire

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A propos de cette maison

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Cette charmante maison individuelle pouvant accueillir une ou deux familles, construite en 1963, offre sur env. 125 m² de surface habitable et un généreux terrain de 831 m² beaucoup d’espace, de potentiel et de multiples possibilités d’utilisation. La surface habitable se répartit entre un logement au rez-de-chaussée et un autre à l’étage, de sorte que le bien convient aussi bien aux familles qu’à la cohabitation intergénérationnelle ou à la combinaison d’une occupation personnelle et d’une mise en location.

Un atout particulier est le vaste terrain avec son grand jardin. Selon les informations du service de l’urbanisme, il serait en outre possible d’y construire une autre maison dans la partie arrière du jardin. Le bien offre ainsi non seulement un espace de vie attrayant, mais également un intéressant potentiel de développement.

L’accès séduit déjà par ses possibilités d’utilisation pratiques : par l’entrée, on accède à une place de stationnement couverte, qui convient également parfaitement au stationnement d’un camping-car. De là, on peut accéder à la maison, à la cave ainsi qu’au vaste espace du jardin.

L’appartement du rez-de-chaussée dispose d’env. 60 m² de surface habitable. Il offre deux chambres, qui peuvent également être utilisées idéalement comme bureau ou chambre d’amis. Ce niveau est complété par une cuisine avec coin repas, des toilettes ainsi qu’une salle de bains.

Un escalier situé dans le couloir mène à l’étage, qui offre env. 65 m² de surface habitable. Le dégagement dessert toutes les pièces. À cet étage se trouvent une autre cuisine avec coin repas et accès au balcon, un séjour, une chambre parentale ainsi qu’une autre pièce pouvant idéalement servir de chambre d’enfant ou de bureau. Le balcon offre une belle vue sur le jardin privatif et une agréable sensation d’intimité.

La réserve d’aménagement existante constitue une valeur ajoutée supplémentaire : un grenier à l’étage se prête potentiellement à la création d’une pièce supplémentaire. En outre, un autre grenier actuellement non aménagé dans les combles est disponible comme espace de rangement supplémentaire. La grange dans le jardin ainsi que la cave voûtée offrent également d’autres possibilités d’utilisation et de stockage.

Le bien se trouve dans une rue calme et se distingue notamment par son grand terrain, ses multiples possibilités d’utilisation et son potentiel de développement existant. La maison se trouve dans un état nécessitant de prévoir des travaux de modernisation et de rénovation. Pour les acquéreurs ayant des idées, le souhait de personnaliser et le sens du potentiel, il s’agit toutefois d’une occasion rare.

Sur demande, vous recevrez automatiquement tous les autres documents via un lien vers une salle de données, ainsi que des propositions de rendez-vous pour la visite.

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