| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1898 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| ताप | स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
|---|---|
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा की आवश्यकता |
| इमारत में फर्श | 4 |
| ऊर्जा उपयोग (किलोवाट-घंटा/वर्ग मीटर प्रति वर्ष) | 389,4 |
| खरीद मूल्य | 1.020.000 € |
|---|---|
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिलिफ़ेल्ड-मिट्टे के केंद्रीय स्थान पर स्थित एक पुराने भवन को बिक्री के लिए प्रस्तुत किया जा रहा है। इसमें मूल्यवृद्धि की आकर्षक संभावनाएँ हैं और यह विशेष रूप से परियोजना विकासकर्ताओं, निर्माण कंपनियों तथा पेशेवर रियल एस्टेट निवेशकों के लिए एक दिलचस्प अवसर है।
ऐतिहासिक पुराने भवन की संरचना आकर्षक पुराने भवन की विशेषताओं वाले आधुनिक अपार्टमेंट विकसित करने के लिए एक अच्छा आधार प्रदान करती है। विशेष रूप से व्यापक पूर्ण नवीनीकरण के माध्यम से संपत्ति के सतत मूल्यवर्धन की काफी संभावना है।
उच्च गुणवत्ता वाले पुनरुद्धार के माध्यम से ऐतिहासिक पुराने भवन में एक आधुनिक आवासीय उत्पाद तैयार किया जा सकता है। पुराने भवन का आकर्षण, केंद्रीय स्थान और समकालीन सुविधाओं का स्तर मिलकर उपयोग की विभिन्न रणनीतियों के अवसर खोलते हैं।
अधिकतम आठ अपार्टमेंटों को पारंपरिक रूप से किराए पर देने के अलावा, संपत्ति का अलग-अलग स्वामित्व इकाइयों में विभाजन और नवीनीकृत अपार्टमेंटों की बाद में अलग-अलग बिक्री विशेष रूप से विचारणीय है। बिलिफ़ेल्ड-मिट्टे में तुलनीय आवासीय संपत्तियाँ दर्शाती हैं कि नवीनीकरण से बिना नवीनीकृत संपत्ति की तुलना में मूल्य में काफी वृद्धि हो सकती है। वैकल्पिक रूप से, यह संपत्ति दीर्घकालीन निवेश के लिए उपयुक्त है। प्रत्येक अपार्टमेंट का क्षेत्रफल लगभग 83 m² होने के कारण, इकाइयों को 3 लोगों वाले साझा आवास के रूप में उपयोग करने की भी संभावना है। इस प्रकार कुल 24 साझा-आवास कमरे तक बनाए जा सकते हैं। बिलिफ़ेल्ड का केंद्रीय स्थान और बड़ा विश्वविद्यालय परिसर विशेष रूप से छात्र आवास तथा युवा पेशेवरों के लिए आवासीय अवधारणाओं की संभावनाएँ खोलते हैं।
मुख्य विशेषताएँ:
•बिलिफ़ेल्ड-मिट्टे में केंद्रीय स्थान (Luisenstr. 11)
•भूखंड का क्षेत्रफल 428 m²
•वर्तमान आवासीय क्षेत्रफल लगभग 550 m², 7 आवासीय इकाइयों में विभाजित
•अटारी में एक अतिरिक्त आवासीय इकाई के लिए अतिरिक्त विस्तार की संभावना (लगभग 50 m²)
•2 इकाइयों में निवासी हैं, अन्य इकाइयाँ खाली हैं
•उपयोग और बिक्री से बाहर निकलने की विभिन्न संभावित रणनीतियाँ
•स्थिति: व्यापक नवीनीकरण और आधुनिकीकरण की आवश्यकता
•बिक्री पर कोई कमीशन नहीं लगेगा
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1.020.000 € बिलिफ़ेल्ड-मिट्टे में विकास की संभावना वाला उच्च लाभप्रदता वाला बहु-परिवार आवासीय भवन33602 Bielefeld
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