| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Rok | 1898 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne w zbiornikach zawierających izotopy |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Remont wymaga |
|---|---|
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Wymagania dotyczące energii |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Wykorzystanie energii (kWh / m ² rocznie) | 389,4 |
| Cena zakupu | 1.020.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż zabytkowy budynek w centralnej lokalizacji w centrum Bielefeld, z atrakcyjnym potencjałem wzrostu wartości, stanowiący interesującą okazję zwłaszcza dla deweloperów, firm budowlanych i profesjonalnych inwestorów na rynku nieruchomości.
Historyczna zabudowa zapewnia dobrą podstawę do stworzenia nowoczesnych mieszkań o uroku starego budownictwa. Gruntowna renowacja stwarza znaczny potencjał trwałego podniesienia wartości nieruchomości.
Dzięki wysokiej jakości rewitalizacji można stworzyć nowoczesny produkt mieszkaniowy w zabytkowym budynku. Połączenie charakteru starego budownictwa, centralnej lokalizacji i współczesnego standardu wyposażenia otwiera różne strategie komercjalizacji.
Oprócz tradycyjnego wynajmu maksymalnie ośmiu mieszkań możliwy jest w szczególności podział nieruchomości, a następnie sprzedaż odnowionych lokali stanowiących odrębną własność. Porównywalne nieruchomości mieszkaniowe w centrum Bielefeld pokazują, że remont może przynieść znaczny wzrost wartości w porównaniu z nieodnowionym budynkiem. Alternatywnie obiekt nadaje się do długoterminowego utrzymywania w portfelu. Ze względu na powierzchnię mieszkań wynoszącą po ok. 83 m² istnieje również możliwość wykorzystania lokali jako mieszkań współdzielonych dla 3 osób. Łącznie można w ten sposób stworzyć maksymalnie 24 pokoje we współdzielonych mieszkaniach. Centralna lokalizacja Bielefeld i duży ośrodek akademicki stwarzają w szczególności perspektywy dla najmu studentom oraz koncepcji skierowanych do młodych profesjonalistów.
Atuty:
•centralna lokalizacja w centrum Bielefeld (Luisenstr. 11)
•powierzchnia działki 428 m²
•około 550 m² obecnej powierzchni mieszkalnej, podzielonej na 7 lokali
•dodatkowy potencjał adaptacyjny (ok. 50 m²) na poddaszu, umożliwiający utworzenie kolejnego lokalu
•2 zamieszkane lokale, pozostałe lokale są puste
•różnorodne możliwe sposoby użytkowania i strategie wyjścia z inwestycji
•stan: konieczność przeprowadzenia gruntownego remontu i modernizacji
•sprzedaż bez prowizji
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.020.000 € Dochodowy budynek wielorodzinny z potencjałem rozwoju w centrum Bielefeld33602 Bielefeld
4.220.000 € Osiedle mieszkaniowe *** Bielefeld ***Nieruchomość inwestycyjna*** z potencjałem33608 Bielefeld
379.000 € Inwestycja kapitałowa: w pełni wynajęty dom 3-rodzinny - bez prowizji dla kupującego33699 Bielefeld
