| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Год построен | 1898 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Нуждается в ремонте |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Энергетические требования |
| Полы в здании | 4 |
| Использование энергии (кВтч/м2 в год) | 389,4 |
| Цена покупки | 1.020.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся старый дом в центральной части Билефельда с привлекательным потенциалом роста стоимости — интересная возможность прежде всего для девелоперов, строительных компаний и профессиональных инвесторов в недвижимость.
Исторический старый дом служит хорошей основой для создания современных квартир с очарованием старинной архитектуры. Комплексная капитальная реконструкция открывает значительный потенциал для долгосрочного повышения стоимости объекта.
Благодаря качественной ревитализации в историческом доме можно создать современный жилой объект. Сочетание старинного архитектурного облика, центрального расположения и актуального уровня оснащения открывает различные стратегии использования.
Помимо классической сдачи в аренду до восьми квартир, можно рассмотреть разделение объекта на отдельные квартиры в собственность с последующей продажей после реконструкции. Сопоставимые объекты в центре Билефельда показывают, что реконструкция позволяет добиться существенного роста стоимости по сравнению с нереконструированным жильём. В качестве альтернативы объект подходит для долгосрочного владения. Благодаря площади квартир около 83 м² каждая, помещения также можно использовать как коммунальные квартиры на троих. Таким образом, можно создать до 24 комнат. Центральное расположение в Билефельде и крупный университетский центр открывают перспективы прежде всего для студенческого жилья и форматов для молодых специалистов.
Преимущества:
•центральное расположение в центре Билефельда (Luisenstr. 11)
•площадь участка 428 м²
•около 550 м² текущей жилой площади, разделённой на 7 жилых единиц
•дополнительный потенциал расширения (около 50 м²) на мансардном этаже для обустройства ещё одной жилой единицы
•2 жилые единицы заняты, остальные свободны
•разнообразные возможные стратегии использования и выхода из проекта
•состояние: необходимы комплексная реконструкция и модернизация
•продажа без комиссии
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.020.000 € Доходный многоквартирный дом с потенциалом развития в центре Билефельда33602 Bielefeld
4.220.000 € Жилой комплекс *** Билефельд ***Инвестиционный объект*** с потенциалом33608 Bielefeld
379.000 € Капиталовложение: полностью сданный в аренду дом на 3 семьи - без комиссии для покупателя33699 Bielefeld
