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हानाउ क्लाइन-आउहाइम के उत्कृष्ट स्थान पर आकर्षक घर

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।63456 Hanau Klein-Auheim – Klein-AuheimHessen
खरीद मूल्य
569.000 €
लिविंग एरिया
125 m²
कमरे
4
TraumImmo ID: 7ATF52A
पार्टनर ID: 468328

प्रकाशित 23/06/2026 · अंतिम जाँच 09/10/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Heinrich Papatschek

मुख्य जानकारी

प्रकारअंत में छत घर
रहने का क्षेत्र लगभग125 m²
वर्ष का निर्माण1998
बेडरूम3
उपलब्धता01.09.2026
कमरे4
बाथरूम1
तापस्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईशावरटेरेसचिमनीगार्डन

प्लॉट क्षेत्र151 m²
पार्किंग स्थल2
शर्तआधुनिकीकरण
इमारत में फर्श3
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र166 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

B
55,9 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य569.000 €
प्रति वर्ग मीटर4,552.00 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

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इस घर के बारे में

क्या आप शांत स्थान पर, सुव्यवस्थित समुदाय में, एक जोड़े या बच्चों के साथ रहने के लिए बहुत अच्छी तरह से रखरखाव किया हुआ घर खोज रहे हैं? तब यह घर आपके लिए बिल्कुल सही हो सकता है।

यह घर पूरी तरह बेसमेंट सहित है और इसमें उपयोगी बेसमेंट, लॉन्ड्री बेसमेंट तथा पार्टी कक्ष हैं। घर के सामने दो पार्किंग स्थान हैं। भूतल का प्रवेश द्वार बाधारहित है। भूतल पर अंतर्निर्मित वार्डरोब वाला प्रवेश क्षेत्र, अतिथि WC, नई अलग रसोई तथा लिविंग/डाइनिंग रूम है, जिसके माध्यम से बगीचे में प्रवेश किया जा सकता है। विशाल सीढ़ी से ऊपरी मंजिल पर पहुंचते हैं, जिसे तीन कमरों से बदलकर दो कमरों (प्रकृति संरक्षण क्षेत्र के दृश्य वाला बड़ा शयनकक्ष और अतिथि कक्ष) में बनाया गया है। इसके अलावा वहां बाथटब और शॉवर वाला आधुनिकीकृत बाथरूम है। सीढ़ी से आगे पूरी तरह विकसित अटारी मंजिल पर पहुंचते हैं, जिसका वर्तमान में अंतर्निर्मित अलमारी सहित कार्यालय के रूप में उपयोग किया जाता है। वहीं नई गैस हीटिंग प्रणाली को कुशलतापूर्वक और स्थान बचाते हुए स्थापित किया गया है।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

सुविधाएं / नवीनीकरण / मरम्मत:
2011 बाथरूम को पूरी तरह खाली कर नया बनाया गया
2018 विशेषज्ञ कंपनी द्वारा मुखौटे का नवीनीकरण
2019 गैस हीटिंग प्रणाली पूरी तरह बदली गई
2024 नई अंतर्निर्मित रसोई
सभी कमरों और फर्श की सतहों का नियमित रूप से नवीनीकरण किया गया है।
बगीचे तक पहुंच और कुछ खिड़कियां मच्छर-जालियों (घूमने योग्य) से सुसज्जित हैं

खरीद मूल्य में अतिरिक्त रूप से शामिल होंगे:
प्रत्येक 8.000,-- € के हिसाब से 2 पार्किंग स्थान
रसोई और अन्य अंतर्निर्मित वस्तुओं का अधिभार 14.000,— €


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

हमारा घर सड़कों और यातायात से दूर, वांछनीय स्थान पर स्थित है। घर तक 10 Kmh की गति सीमा वाली यातायात-शांत (खेल) सड़क के माध्यम से पहुंचा जा सकता है। परिसर के प्रवेश मार्ग पर साझा उपयोग वाला कूड़ाघर स्थित है, इसलिए घरों के सामने कोई परेशान करने वाले कूड़ेदान नहीं हैं।
Hanau, Hanau Hbf या स्कूलों तक संपर्क आदर्श है। बसें केवल 3 मिनट की दूरी पर हैं। राजमार्ग और स्थान के प्रवेश पर स्थित खरीदारी की सुविधाओं तक भी शीघ्र पहुंचा जा सकता है।

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