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Bad
DG Gast
DG Büro
Flächenberechnung
DG
OG
EG
Keller
| Tipo di | Casa di fine terra |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| Anno costruito | 1998 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.09.2026 |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato autocontenuto |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 151 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Moderno |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 166 m² |
| Prezzo di acquisto | 569.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.552,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCercate una casa molto ben curata in una posizione tranquilla, in una comunità ben tenuta, come coppia o con bambini? Allora questa casa potrebbe essere proprio quella giusta per voi.
La casa dispone di un piano interrato completo, suddiviso in cantina di servizio, lavanderia e sala feste. Davanti alla casa si trovano due posti auto . L’ingresso al piano terra è privo di barriere architettoniche. Al piano terra si trovano l’ingresso con guardaroba incorporato, il WC per gli ospiti, la nuova cucina separata e il soggiorno/sala da pranzo, dal quale si accede al giardino. Attraverso la spaziosa scala si raggiunge il piano superiore, originariamente composto da tre stanze e trasformato in due stanze (ampia camera da letto con vista sulla riserva naturale e camera degli ospiti). Qui si trova inoltre il bagno modernizzato con vasca e doccia. Proseguendo sulle scale si raggiunge la mansarda completamente rifinita, attualmente utilizzata come ufficio, con armadio incorporato. Qui è inoltre collocata in modo efficiente e salvaspazio la nuova caldaia a gas.
Dotazioni / Ristrutturazioni / Interventi di manutenzione:
2011 Bagno completamente sventrato e ricostruito
2018 Facciata rifatta da azienda specializzata
2019 Caldaia a gas completamente sostituita
2024 Nuova cucina componibile
Tutti gli ambienti e i pavimenti sono stati regolarmente rinnovati.
L’accesso al giardino e alcune finestre sono dotati di zanzariere (orientabili)
Al prezzo di acquisto si aggiungono:
2 posti auto da 8.000,-- € ciascuno
Indennizzo per cucina e altri arredi incorporati 14.000,— €
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La nostra casa si trova in una posizione ambita, lontano da strade e traffico. La casa è raggiungibile tramite una strada a traffico limitato (strada giochi) con limite di 10 km/h. All’ingresso dell’area si trova il locale rifiuti utilizzato in comune, pertanto non ci sono bidoni ingombranti davanti alle case.
I collegamenti con Hanau, la stazione centrale di Hanau o le scuole sono ideali. Le fermate degli autobus distano solo 3 minuti. Anche l’autostrada e i negozi situati all’ingresso del paese sono rapidamente raggiungibili.
