Garten
Eingang
Küchenausblick
Küche
Wohnen
Terrasse
Aufgang
OG Lesen / Gast
OG Impression
Bad
DG Gast
DG Büro
Flächenberechnung
DG
OG
EG
Keller
| Tür | Bitişik nizam köşe ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 125 m² |
| Yapım yılı | 1998 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | 01.09.2026 |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 151 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 166 m² |
| Satış fiyatı | 569.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.552,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÇocuklu veya çocuksuz bir çift olarak, bakımlı bir topluluk içinde, sakin bir konumda çok iyi korunmuş bir ev mi arıyorsunuz? O halde bu ev tam size göre olabilir.
Ev tamamen bodrumludur ve kullanım amaçlı bodrum, çamaşırhane bodrumu ve parti odasından oluşmaktadır. Evin önünde iki park yeri bulunmaktadır . Zemin kattaki giriş engelsizdir. Zemin katta gömme vestiyerli giriş alanı, misafir WC'si, yeni ayrı mutfak ve bahçeye çıkılan oturma/yemek odası bulunmaktadır. Geniş merdiven üzerinden, üç odadan iki odaya (doğa koruma alanı manzaralı büyük yatak odası ve misafir odası) dönüştürülmüş olan üst kata ulaşılır. Ayrıca burada küvet ve duş bulunan modernize edilmiş banyo yer almaktadır. Merdivenlerden devam edildiğinde, günümüzde gömme dolaplı ofis olarak kullanılan, tamamen düzenlenmiş çatı katına ulaşılır. Yeni gaz kombisi de burada verimli ve yer tasarrufu sağlayacak şekilde konumlandırılmıştır.
Donanım / Tadilatlar / Onarımlar:
2011 Banyo tamamen sökülerek yeniden yapıldı
2018 Cephe uzman firma tarafından yenilendi
2019 Gaz kombisi tamamen yenilendi
2024 Yeni ankastre mutfak
Tüm odalar ve zemin kaplamaları düzenli olarak yenilenmiştir.
Bahçeye giriş ve bazı pencereler sinekliklerle (döner) donatılmıştır
Satış fiyatına ayrıca şunlar eklenir:
Her biri 8.000,-- € olmak üzere 2 park yeri
Mutfak ve diğer sabit donanımlar için devir bedeli 14.000,— €
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Evimiz, caddelerden ve trafikten uzakta, rağbet gören bir konumda bulunmaktadır. Eve, 10 km/s hız sınırına sahip trafiğin sakinleştirildiği bir (oyun) sokağından ulaşılmaktadır. Arazi girişinde ortak kullanılan çöp kulübesi bulunmaktadır; bu nedenle evlerin önünde rahatsız edici çöp bidonları yoktur.
Hanau'ya, Hanau Merkez İstasyonu'na veya okullara ulaşım idealdir. Otobüsler yalnızca 3 dakika uzaklıktadır. Otoyola ve yerleşim yeri girişinde bulunan alışveriş olanaklarına da kısa sürede ulaşılabilmektedir.
