जे़मगुम में आकर्षक एकल-परिवार वाला घर, लीयर के पास **ब्रोकर कमीशन-मुक्त** – Haus seitlich mit Carport
जे़मगुम में आकर्षक एकल-परिवार वाला घर, लीयर के पास **ब्रोकर कमीशन-मुक्त** – Garten und Terassenüberdachung
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जे़मगुम में आकर्षक एकल-परिवार वाला घर, लीयर के पास **ब्रोकर कमीशन-मुक्त**

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Lieder Str. 526844 Jemgum – JemgumNiedersachsen
खरीद मूल्य
389.000 €
लिविंग एरिया
127 m²
कमरे
5
TraumImmo ID: 7UPJA22
पार्टनर ID: 456936

प्रकाशित 07/06/2026 · अंतिम जाँच 25/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Schönherr

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग127 m²
वर्ष का निर्माण2006
बेडरूम1
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे5
बाथरूम2
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
अतिथि शौचालयरसोईशावरबाथटबटेरेसचिमनीगार्डन

प्लॉट क्षेत्र635 m²
शर्तखैर रखा
इमारत में फर्श2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र155 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

C
76,67 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य389.000 €
प्रति वर्ग मीटर3,062.99 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस घर के बारे में

लीर के पास जेमगुम में सुंदर एकल-परिवार का घर।
घर में कुल 128 qm रहने की जगह है। अटारी के नुकीले हिस्से में 28 qm अतिरिक्त विस्तार की गुंजाइश है। कुल उपयोगी जगह 156 qm है।
निचली मंज़िल में फ़्रीज़ियन शैली का गलियारा है, जिसमें प्रवेश के दो दरवाज़े हैं। इसके अलावा रसोईघर, HWR, शॉवर वाला अतिथि शौचालय, लकड़ी के चूल्हे वाला बैठक-कक्ष और एक अलग कमरा है—जिसका उपयोग शयनकक्ष या कार्यकक्ष के रूप में किया जा सकता है। अलग कमरे को बैठक-कक्ष की ओर बढ़ाकर भोजन-कक्ष भी बनाया जा सकता है; दीवार में एक सहारा मौजूद है—बैठक-कक्ष को अपनी पसंद के अनुसार बड़ा करना भी संभव है।

गैस हीटिंग 2021 में बदली गई थी और इसकी पिछली सर्विस जुलाई 2026 में हुई थी।

ऊपरी मंज़िल में बाथटब सहित संलग्न बाथरूम वाला शयनकक्ष और व्यक्तिगत उपयोग के लिए दो अन्य कमरे हैं।

अटारी का नुकीला हिस्सा शानदार है, जिसे साधारण साधनों से तैयार करके रहने योग्य बनाया जा सकता है और इससे 28 qm अतिरिक्त जगह मिलती है—वाकई बहुत अच्छी बात है। जगह बचाने वाली सीढ़ी पहले से मौजूद है।

इसके अलावा कारपोर्ट और छत से ढका टैरेस है। साथ ही, परिसर में एक गार्डन हाउस भी है।

कारपोर्ट के पीछे से लेकर गार्डन हाउस तक फर्श पर पेविंग की गई है। इस जगह का उपयोग, उदाहरण के लिए, नाव, कारवां या मोटरहोम खड़ा करने के लिए किया जा सकता है।

जल्द ही प्रवेश संभव है।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

दीवारों और छत के इन्सुलेशन के संबंध में अच्छी सुविधाएँ। मजबूत आंतरिक दरवाजे। खिड़कियों और कांच का अच्छा इन्सुलेशन।

लंबे प्रवेश-मार्ग के कारण नाव या कारवां खड़ा करना भी संभव है।


अन्य

जेमगुम पूर्वी फ़्रीज़लैंड में स्थित एक नगरपालिका है और निचला सैक्सोनी के लीयर ज़िले का हिस्सा है। यह राइडरलैंड में स्थित है, जो लीयर ज़िले के चार ऐतिहासिक भू-भागों में से एक है। 3506 निवासियों के साथ, जनसंख्या के आधार पर जेमगुम लीयर ज़िले की सबसे छोटी एकीकृत नगरपालिका और पूर्वी फ़्रीज़लैंड की मुख्यभूमि पर भी सबसे छोटी एकीकृत नगरपालिका है।

जेमगुम में बेंटुमर्सियल पुरातात्त्विक स्थल के साथ उत्तरी जर्मनी क्षेत्र में रोमन सैन्य सामग्री के कुछ बड़े पुरातात्त्विक स्थलों में से एक स्थित है। एम्स नदी के निचले प्रवाह में, उसकी नदीय दलदली भूमि में स्थित, नगरपालिका के कुछ स्थान उच्च मध्य युग से ही स्थायी बस्तियों के रूप में प्रमाणित हैं। 16वीं शताब्दी में आज का मुख्य स्थान जेमगुम दो युद्धों का स्थल था: 1533 का युद्ध, जो पूर्वी फ़्रीज़लैंड के लिए महत्वपूर्ण गेल्ड्रियन संघर्ष के दौरान हुआ, और 1568 का युद्ध, जो डच स्वतंत्रता संग्राम के संदर्भ में हुआ।

आर्थिक रूप से, वर्तमान नगरपालिका का क्षेत्र सदियों से कृषि और मछली पकड़ने से प्रभावित रहा है। प्रारंभिक आधुनिक युग से ही उत्तरी राइडरलैंड पूर्वी फ़्रीज़लैंड में ईंट उत्पादन के केंद्रों में से एक था, जो विशेष रूप से 19वीं और 20वीं शताब्दी के लिए लागू होता है। 20वीं शताब्दी के उत्तरार्ध से पर्यटन का महत्व बढ़ा।

नगरपालिका की उत्कृष्ट सांस्कृतिक विरासत में ग्यारह चर्च शामिल हैं, जबकि केवल दो अंकों वाली आबादी वाले दोनों सबसे छोटे गाँवों में भी अपने-अपने चर्च हैं। होल्टगास्टे में 13वीं शताब्दी का ल्यूडगेरी चर्च राइडरलैंड का सबसे पुराना चर्च माना जाता है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

यह घर जे़मगुम के एक अपेक्षाकृत नए आवासीय क्षेत्र में स्थित है।
पास में एक सुपरमार्केट है, 500 मीटर दूर Nah und Gut Blank Edeka है। वहाँ एक बेकरी और एक स्नैक बार भी है।

जे़मगुम में स्वयं कई सुविधाएँ/सेवाएँ उपलब्ध हैं। उदाहरण के लिए:
Flips Motorgarage
Imkerei Nixdorf
SV Ems
Löwen Apotheke
Möbelhaus Groenewold

जे़मगुम में एक प्राथमिक विद्यालय और एक किंडरगार्टन है। एक पेट्रोल स्टेशन भी है।

भोजन के लिए भी कई विकल्प हैं, जैसे बंदरगाह पर Luv Up में शानदार व्यंजन मिलते हैं। इसके अलावा Pizzeria Wizam भी है।

जे़मगुम में स्वयं Ems नदी पर एक बंदरगाह है। यह केवल 1,5 किलोमीटर दूर है।

जे़मगुम में एक टाउन हॉल, पुलिस स्टेशन, एक बहुउद्देश्यीय हॉल और डेयरी संग्रहालय भी है।

इसके अलावा जे़मगुम में कई कारीगर और सेवा प्रदाता हैं। वाहन कार्यशाला, गैस और पानी इंस्टॉलर, उद्यान एवं लैंडस्केप सेवाएँ आदि।

लीयर केवल 9 किलोमीटर दूर है।

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