प्रकाशित 29/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| रहने का क्षेत्र लगभग | 100 m² |
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| कमरे | 4 |
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| प्लॉट क्षेत्र | 350 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 2 |
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 329.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,290.00 €/m² |
| आयोग | 2,97% (2,97% inkl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंडिट्ज़ुम के पास QNG-नया निर्माण – डिज़ाइन की स्वतंत्रता वाली आधुनिक अर्ध-पृथक आवासीय इकाई
पोगुम के शांत स्थान पर कुल चार आधुनिक अर्ध-पृथक आवासीय इकाइयाँ बनाई जा रही हैं, जिनमें प्रत्येक का रहने का क्षेत्रफल लगभग 100 m² है। यह नया निर्माण परियोजना परिवार के अनुकूल कमरे के विभाजन, आधुनिक आवासीय सुविधा और QNG-मानक के अनुसार टिकाऊ, ऊर्जा-कुशल निर्माण को जोड़ती है।
भूतल पर एक प्रवेश कक्ष, एक उपयोगिता कक्ष, एक शॉवर बाथरूम तथा खुले रूप में डिज़ाइन किया गया रहने और भोजन क्षेत्र स्थित हैं। ऊपरी मंज़िल पर दो शयनकक्ष, एक अतिरिक्त कार्यालय अथवा अतिथि कक्ष और शॉवर सहित एक अन्य बाथरूम उपलब्ध हैं।
केवल तैयार घर लेने के बजाय स्वयं डिज़ाइन में भाग लें:
वर्तमान योजना और निर्माण चरण में – निर्माण की प्रगति, तकनीकी व्यवहार्यता और बिल्डर की सहमति पर निर्भर करते हुए – अभी भी नक्शे पर प्रभाव डालने और कमरे के विभाजन को व्यक्तिगत इच्छाओं के अनुसार समायोजित करने की संभावना है। विशेष इच्छाओं पर अतिरिक्त लागत लग सकती है।
टिकाऊ और आधुनिक Ausstattung:
इमारत की योजना और निर्माण Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) के मानक के अनुसार किया जाएगा। इसमें आधुनिक एयर-वॉटर हीट पंप, फर्श हीटिंग, तीन परतों वाले शीशे की प्लास्टिक खिड़कियाँ, इलेक्ट्रिक रोलर शटर, फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन तथा टाइल और विनाइल से बने आधुनिक फर्श शामिल हैं। सुपुर्दगी पूर्ण रूप से तैयार अवस्था में होगी। अंतिम निर्माण और कार्य-विवरण तथा अंतिम QNG प्रमाण निर्णायक होंगे।
पूंजी निवेशकों के लिए दिलचस्प:
सभी व्यक्तिगत और संपत्ति-संबंधी आवश्यकताएँ पूरी होने पर, स्थायी रूप से किराये पर आवासीय उद्देश्यों के लिए दी गई नई निर्मित संपत्ति के लिए संभवतः § 7b EStG के तहत विशेष मूल्यह्रास का उपयोग किया जा सकता है। यह अधिग्रहण अथवा निर्माण के वर्ष और उसके बाद के तीन वर्षों में नियमित भवन मूल्यह्रास के अतिरिक्त सालाना 5 % तक हो सकता है। वास्तविक कर मान्यता मामले पर निर्भर करती है और खरीद से पहले कर सलाहकार से इसकी जाँच करानी चाहिए। अस्थायी आवास अथवा अवकाश-किराये के लिए उपयोग इस विशेष मूल्यह्रास की आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता।
प्रकृति के निकट स्थित होने और लोकप्रिय मछुआरा गाँव डिट्ज़ुम के तत्काल निकट होने के कारण यह संपत्ति स्थायी निवास के साथ-साथ द्वितीयक निवास या अवकाश संपत्ति के रूप में भी दिलचस्प है। अवकाश-किराये की जाँच कर-संबंधी विशेष मूल्यह्रास से स्वतंत्र रूप से तथा उस समय लागू सार्वजनिक-कानूनी आवश्यकताओं और अनुमतियों के अधीन की जानी चाहिए।
यहप्रत्येक अर्ध-अलग घर की खरीद कीमत 329.000 € है। पूर्णता अगस्त 2027 के लिए निर्धारित है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
