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Belle maison individuelle près de Leer, à Jemgum. La maison dispose au total de 128 qm de surface habitable ; les combles offrent une réserve d’aménagement de 28 qm. Au total, 156 qm de surface utile. Au rez-de-chaussée se trouvent le couloir de style frison avec deux portes d’entrée, ainsi que la cuisine, la buanderie, des toilettes pour invités avec douche, le séjour avec poêle à bois et une pièce séparée, pouvant servir de chambre ou de bureau. La pièce séparée peut également être agrandie en direction du séjour pour créer une salle à manger ; un linteau est présent dans le mur — il serait aussi possible d’agrandir le séjour selon ses envies.
La chaudière à gaz a été remplacée en 2021 et son dernier entretien date de juillet 2026.
À l’étage se trouvent la chambre avec salle de bains attenante, baignoire comprise, et deux autres pièces à aménager selon les besoins.
Les combles sont un véritable atout : ils peuvent être aménagés facilement et offrent 28 qm supplémentaires, ce qui est très appréciable. Un escalier gain de place est déjà installé.
La propriété dispose également d’un carport et d’une couverture de terrasse. Un abri de jardin se trouve aussi sur le terrain.
Une surface pavée s’étend du carport jusqu’à l’abri de jardin. Elle peut être utilisée, par exemple, pour stationner un bateau, une caravane ou un camping-car.
L’emménagement est possible à court terme.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
Bonne qualité d’équipement en ce qui concerne l’isolation des murs et des plafonds. Portes intérieures massives. Bonne isolation des fenêtres et des vitrages.
Grâce à la longue allée, il est également possible de stationner un bateau ou une caravane.
Autres
Jemgum est une commune en Frise orientale et appartient à l'arrondissement de Leer en Basse-Saxe. Elle se situe dans le Rheiderland, l'une des quatre régions historiques de l'arrondissement de Leer. Avec 3506 habitants, Jemgum est, par sa population, la plus petite commune unifiée de l'arrondissement de Leer et aussi la plus petite commune unifiée du continent frison oriental.
À Jemgum se trouve, avec le site de Bentumersiel, l'un des rares grands sites de découverte de militaria romaine dans le nord de l'Allemagne. Situés dans le cours inférieur de l'Ems, dans ses marais fluviaux, certains lieux de la commune sont déjà attestés comme établissements permanents au Haut Moyen Âge. Au XVIe siècle, l'actuelle localité principale de Jemgum fut le théâtre de deux batailles : celle de 1533 dans le cadre de la guerre de Geldre, importante pour la Frise orientale, et celle de 1568 dans le cadre de la guerre d'indépendance néerlandaise.
Sur le plan économique, le territoire de l'actuelle commune est marqué depuis des siècles par l'agriculture, mais aussi par la pêche. Depuis l'époque moderne, le nord du Rheiderland fut en outre l'un des centres de la production de briques de Frise orientale, ce qui vaut surtout pour les XIXe et XXe siècles. Depuis la fin du XXe siècle, l'importance du tourisme a augmenté.
Le patrimoine culturel remarquable de la commune comprend onze églises, alors même que les deux plus petits villages, avec un nombre d'habitants à deux chiffres seulement, disposent chacun de leur propre église. L'église Liudgeri à Holtgaste, datant du XIIIe siècle, est considérée comme la plus ancienne église du Rheiderland.
Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
La maison se trouve à Jemgum dans un quartier résidentiel relativement récent. À proximité se trouve un supermarché, à 500 mètres Nah und Gut Blank Edeka. Il y a aussi une boulangerie et un snack.
À Jemgum même, il existe de nombreuses possibilités/services. Citons par exemple Flips Motorgarage Imkerei Nixdorf SV Ems Löwen Apotheke Möbelhaus Groenewold
Jemgum dispose d’une école primaire et d’une crèche. Il y a aussi une station-service.
Pour se restaurer, il existe également de nombreuses possibilités, par exemple le Luv Up au port propose de très bons plats. Il y a aussi la pizzeria Wizam.
À Jemgum même, il y a un port sur l’Ems. À seulement 1,5 kilomètre.
À Jemgum même, il y a aussi une mairie, la police et une salle polyvalente, ainsi qu’un musée de la laiterie.
En outre, il existe encore à Jemgum de nombreux artisans et prestataires de services. Garage automobile, installateur gaz et eau, jardin et aménagement paysager, etc.
