Toaleta dla gościKuchnia wyposażonaPrysznicWannaTarasKominekOgród
Obszar wykresu
635 m²
Stan
Dobrze zachowane
Podłogi w budynku
2
Powierzchnia użytkowa
155 m²
Certyfikat energetyczny
C
76,67 kWh/(m²·a)Zużycie energii
A+ABCDEFGH
Cena zakupu i koszty
Cena zakupu
389.000 €
Cena za m²
3 062,99 €/m²
Komisja
brak prowizji dla kupujących
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Piękny dom jednorodzinny w pobliżu Leer, w Jemgum. Dom ma łącznie 128 qm powierzchni mieszkalnej, a na poddaszu do adaptacji znajduje się dodatkowe 28 qm. Łącznie 156 qm powierzchni użytkowej. Na parterze znajduje się urządzony w stylu fryzyjskim hol z dwojgiem drzwi wejściowych, a także kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, WC dla gości z prysznicem, pokój dzienny z piecem kominkowym oraz osobny pokój – do wykorzystania jako sypialnia lub gabinet. Osobny pokój można również powiększyć w kierunku pokoju dziennego i urządzić w nim jadalnię; w ścianie znajduje się belka nośna – pokój dzienny można też powiększyć według własnego uznania.
Ogrzewanie gazowe wymieniono w 2021 roku, a ostatni przegląd wykonano w lipcu 2026 roku.
Na piętrze znajduje się sypialnia z łazienką en suite, wyposażoną w wannę, oraz dwa kolejne pokoje do indywidualnego wykorzystania.
Poddasze do adaptacji to prawdziwy atut: można je wykończyć niewielkim nakładem pracy, zyskując dodatkowe 28 qm przestrzeni. To świetne rozwiązanie. Dostępne są schody oszczędzające miejsce.
Ponadto na posesji znajduje się wiata samochodowa i zadaszenie tarasu. Obok stoi również domek ogrodowy.
Za wiatą aż do domku ogrodowego ułożono kostkę brukową. Powierzchnię tę można wykorzystać na przykład do parkowania łodzi, przyczepy kempingowej lub kampera.
Wprowadzić się można w najbliższym czasie.
Osprzęt i funkcje, jak opisano
Dobre wyposażenie pod względem izolacji ścian i sufitów. Solidne drzwi wewnętrzne. Dobra izolacja okien i szyb.
Dzięki długiemu podjazdowi możliwe jest również ustawienie łodzi lub przyczepy kempingowej.
Inne
Jemgum jest gminą we Wschodniej Fryzji i należy do powiatu Leer w Dolnej Saksonii. Leży w Rheiderland, jednym z czterech historycznych regionów powiatu Leer. Z 3506 mieszkańcami Jemgum jest pod względem liczby ludności najmniejszą gminą zbiorową powiatu Leer, a także najmniejszą gminą zbiorową na kontynentalnej części Wschodniej Fryzji.
W Jemgum znajduje się stanowisko Bentumersiel, jedno z niewielu większych miejsc znalezisk rzymskich militariów na północnoniemieckim obszarze. Położone nad dolnym biegiem Ems w jej nadrzecznych równinach zalewowych, pojedyncze miejscowości gminy są już potwierdzone jako trwałe osady dla wysokiego średniowiecza. W XVI wieku dzisiejsza główna miejscowość Jemgum była miejscem dwóch bitew: bitwy z 1533 roku w ramach ważnej dla Wschodniej Fryzji waśni geldryjskiej oraz bitwy z 1568 roku w ramach niderlandzkiej wojny o wolność.
Gospodarczo obszar dzisiejszej gminy od wieków kształtowany jest przez rolnictwo, ale także przez rybołówstwo. Od wczesnej epoki nowożytnej północny Rheiderland był ponadto jednym z centrów wschodniofryzyjskiej produkcji cegieł, co szczególnie dotyczy XIX i XX wieku. Od końca XX wieku wzrosło znaczenie turystyki.
Do wyjątkowego dziedzictwa kulturowego gminy należą jedenaście kościołów, przy czym nawet dwie najmniejsze miejscowości, liczące zaledwie dwucyfrową liczbę mieszkańców, posiadają własne kościoły. Kościół Liudgeri w Holtgaste z XIII wieku uchodzi za najstarszy kościół Rheiderlandu.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Szczegóły lokalizacji
Dom znajduje się w Jemgum, na stosunkowo nowym osiedlu. W pobliżu znajduje się supermarket, 500 metrów dalej Nah und Gut Blank Edeka. Jest tam również piekarnia i punkt z przekąskami.
W samym Jemgum jest wiele możliwości/usług. Wymienić można np. Flips Motorgarage Imkerei Nixdorf SV Ems Löwen Apotheke Möbelhaus Groenewold
Jemgum ma szkołę podstawową i przedszkole. Jest też stacja benzynowa.
Także dla podniebienia jest wiele możliwości, np. Luv Up przy porcie ma świetne dania. Ponadto jest pizzeria Wizam.
W samym Jemgum znajduje się port nad Ems. Zaledwie 1,5 kilometra stąd.
W samym Jemgum jest także ratusz, policja i hala wielofunkcyjna, muzeum mleczarstwa.
Ponadto w Jemgum działa jeszcze wielu rzemieślników i usługodawców. Warsztat samochodowy, instalator gazu i wody, ogrodnictwo i architektura krajobrazu itp.
