आपका नया घर: बड़े दक्षिणमुखी भूखंड पर 290 वर्ग मीटर का आरामदायक क्षेत्र – Südgarten
आपका नया घर: बड़े दक्षिणमुखी भूखंड पर 290 वर्ग मीटर का आरामदायक क्षेत्र – Hausansicht
आपका नया घर: बड़े दक्षिणमुखी भूखंड पर 290 वर्ग मीटर का आरामदायक क्षेत्र – Hauseingang
आपका नया घर: बड़े दक्षिणमुखी भूखंड पर 290 वर्ग मीटर का आरामदायक क्षेत्र – Südgarten
आपका नया घर: बड़े दक्षिणमुखी भूखंड पर 290 वर्ग मीटर का आरामदायक क्षेत्र – Eingangsbereich
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आपका नया घर: बड़े दक्षिणमुखी भूखंड पर 290 वर्ग मीटर का आरामदायक क्षेत्र – Kamin- / TV-Zimmer

आपका नया घर: बड़े दक्षिणमुखी भूखंड पर 290 वर्ग मीटर का आरामदायक क्षेत्र

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।95447 Bayreuth – BayreuthBayern
खरीद मूल्य
548.000 €
लिविंग एरिया
290 m²
कमरे
5
TraumImmo ID: 7VR47WP
पार्टनर ID: 471993

प्रकाशित 05/07/2026 · अंतिम जाँच 25/08/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Dr. Koch

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग290 m²
वर्ष का निर्माण1972
बेडरूम3
उपलब्धतातुरंत
कमरे5
बाथरूम3
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीशावरबाथटबटेरेसचिमनीगार्डन

प्लॉट क्षेत्र909 m²
पार्किंग स्थल4
शर्तखैर रखा
इमारत में फर्श2

ऊर्जा प्रमाण पत्र

H
252,7 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य548.000 €
प्रति वर्ग मीटर1,889.66 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

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इस घर के बारे में

कमीशन-मुक्त – सीधे मालिक से
1972 का यह वास्तुकार-निर्मित घर आपको 909 वर्ग मीटर के बड़े दक्षिणमुखी भूखंड पर 290 वर्ग मीटर का आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है, वह भी ऐसी स्थिति में जहाँ भविष्य में निर्माण संभव नहीं है। संपत्ति अच्छी तरह रखरखाव की गई मूल अवस्था में है और इसकी अत्यंत ठोस, उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण संरचना प्रभावित करती है – समकालीन आधुनिकीकरण के लिए आदर्श आधार।

भूतल (कमरे की ऊँचाई 3,00 मीटर)
प्रतिनिधिक प्रवेशद्वार, विशाल और प्रकाश से भरपूर लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र (85 वर्ग मीटर), फर्श से छत तक काँच की दीवारों, खुले फायरप्लेस और ढकी हुई पश्चिमी टैरेस तक पहुँच के साथ। उज्ज्वल रसोई (लगभग 22 वर्ग मीटर) जिसमें धूप वाली दक्षिण-पूर्वी टैरेस है। अतिथि शौचालय, एकीकृत डबल गैरेज और दो बाहरी पार्किंग स्थान।

गार्डन फ्लोर (कमरे की ऊँचाई 2,75 मीटर)
निजी माता-पिता का बेडरूम सुइट (लगभग 44 वर्ग मीटर), जिसमें ड्रेसिंग रूम, बाथरूम और अलग शौचालय है। बच्चों/अतिथियों के लिए दो अपार्टमेंट – प्रत्येक में शॉवर बाथरूम और प्रवेश कक्ष। सभी शयनकक्ष बगीचे का शानदार दृश्य प्रदान करते हैं और दक्षिणी टैरेस तक सीधी पहुँच रखते हैं। उपयोगिता कक्ष, बहुउपयोगी हॉबी और भंडारण क्षेत्र।

अटारी
खिड़कियों वाला विशाल अटारी कक्ष, जहाँ आराम से फोल्डिंग सीढ़ी द्वारा पहुँचा जा सकता है।

तकनीक
घर वर्तमान में गैस केंद्रीय हीटिंग (1991 का बॉयलर, 1998 का बर्नर) द्वारा गर्म किया जाता है। आगामी आधुनिकीकरण का उपयोग अत्याधुनिक हीट पंप तकनीक अपनाने के लिए करें और अधिकतम सरकारी KfW सब्सिडी का लाभ उठाएँ।

निरीक्षण
इस संपत्ति के निरीक्षण के दौरान हम पूरी तरह आप और आपके प्रश्नों पर ध्यान केंद्रित कर सकें, इसके लिए हम पहले से वित्तपोषण की पुष्टि या पूंजी का प्रमाण भेजने का अनुरोध करते हैं। निश्चिंत रहें, हम आपके डेटा को पूरी तरह गोपनीय रखेंगे। इसके तुरंत बाद हम आपसे संपर्क कर उपयुक्त समय निर्धारित करेंगे।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

लोकप्रिय मेयर्नबर्ग क्षेत्र में आप हरे-भरे शांत वातावरण में रहते हैं और साथ ही उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे के लाभों का आनंद लेते हैं। दैनिक खरीदारी, डे-केयर केंद्र, स्कूल या क्लिनिक—सब कुछ सुविधाजनक दूरी पर है और रोज़मर्रा की ज़िंदगी को बेहद आसान बनाता है। शहर के केंद्र से भी आदर्श जुड़ाव है: कुछ ही मिनटों में आप बेयरॉयथ के मध्य शहर में पहुँच जाते हैं। यहाँ आप अपनी इच्छा के अनुसार आरामदायक खरीदारी, पसंदीदा कैफ़े में सुकून भरी एस्प्रेसो या अगले सांस्कृतिक कार्यक्रम का आनंद ले सकते हैं।

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