منزلكم الجديد: 290 م² من المساحة المريحة للعيش على قطعة أرض جنوبية كبيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

من دون عمولة – مباشرة من المالك
يقدم لكم هذا المنزل الذي صممه مهندس معماري عام 1972 مساحة معيشة تبلغ 290 م² على قطعة أرض جنوبية مساحتها 909 م² في موقع لا يمكن البناء أمامه. العقار بحالة أصلية جيدة الصيانة، ويتميز بمواد بناء متينة وعالية الجودة تمامًا – مما يشكل أساسًا مثاليًا لتحديث عصري.

الطابق الأرضي (ارتفاع الغرفة 3,00 م)
مدخل تمثيلي، ومنطقة معيشة/طعام واسعة ومضيئة (85 م²) بواجهات زجاجية ممتدة حتى الأرض، ومدفأة مفتوحة، وإمكانية الوصول إلى التراس الغربي المغطى. مطبخ مشرق (حوالي 22 م²) مع تراس جنوبي شرقي مشمس. مرحاض للضيوف، ومرآب مزدوج مدمج وموقفان خارجيان للسيارات.

طابق الحديقة (ارتفاع الغرفة 2,75 م)
جناح خاص لنوم الوالدين (حوالي 44 م²) مع غرفة ملابس وحمام ومرحاض منفصل. شقتان للأطفال/الضيوف – كل منهما مع حمام دش وممر. توفر جميع غرف النوم إطلالة رائعة على الحديقة وإمكانية وصول مباشرة إلى التراس الجنوبي. غرفة للأعمال المنزلية، ومساحات متعددة الاستخدامات للهوايات والتخزين.

الطابق العلوي
علية واسعة ذات نوافذ، يمكن الوصول إليها بسهولة عبر درج قابل للطي.

التجهيزات التقنية
يتم تدفئة المنزل حاليًا بواسطة تدفئة مركزية تعمل بالغاز (مرجل من عام 1991، وموقد من عام 1998). استفيدوا من التحديث المرتقب للانتقال إلى أحدث تقنيات المضخات الحرارية والاستفادة من أقصى دعم حكومي من بنك KfW.

المعاينة
حتى نتمكن أثناء معاينة هذا العقار من التركيز الكامل عليكم وعلى أسئلتكم، نرجو مسبقًا إرسال تأكيد تمويل أو إثبات رأس المال. وبالطبع سنتعامل مع بياناتكم بسرية تامة. وسنتواصل معكم مباشرة بعد ذلك للاتفاق على موعد مناسب.

الموقع

وصف الموقع

في حي مايرنبرغ المحبوب، تعيشون في أجواء ريفية هادئة وسط الطبيعة، وتستفيدون في الوقت نفسه من مزايا بنية تحتية ممتازة. سواء التسوق اليومي أو دور الحضانة أو المدارس أو المستشفى – كل شيء قريب بشكل مريح، مما يجعل الحياة اليومية سهلة للغاية. كما أن الوصول إلى وسط المدينة مثالي: ففي غضون دقائق قليلة ستكونون في قلب وسط مدينة بايرويت. وهناك يمكنكم الاستمتاع، حسب رغبتكم، بجولة تسوق مريحة، أو احتساء إسبريسو هادئ في مقهىكم المفضل، أو حضور الفعالية الثقافية المقبلة.