Südgarten
Hausansicht
Hauseingang
Südgarten
Eingangsbereich
Diele
Küche
Wohnzimmer
Kamin- / TV-Zimmer
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 290 m² |
| Año construido | 1972 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 909 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 548.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.889,66 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Esta casa diseñada por un arquitecto, construida en 1972, ofrece 290 m² de superficie habitable en una parcela de 909 m² orientada al sur, en una ubicación sin riesgo de futuras edificaciones que obstruyan las vistas. El inmueble se encuentra en un estado original bien cuidado y convence por una estructura constructiva absolutamente sólida y de alta calidad: la base ideal para una modernización acorde con los tiempos.
PLANTA BAJA (altura de las estancias: 3,00 m)
Elegante recibidor, amplio y luminoso salón-comedor (85 m²) con grandes frentes acristalados de suelo a techo, chimenea abierta y acceso a la terraza oeste cubierta. Cocina luminosa (aprox. 22 m²) con soleada terraza orientada al sureste. Aseo de invitados, garaje doble integrado y dos plazas de aparcamiento exteriores.
PLANTA INFERIOR CON ACCESO AL JARDÍN (altura de las estancias: 2,75 m)
Suite principal privada (aprox. 44 m²) con vestidor, baño y aseo independiente. Dos apartamentos para niños/invitados, cada uno con baño con ducha y recibidor. Todas las habitaciones ofrecen una magnífica vista al jardín y acceso directo a la terraza sur. Lavadero, espacios para ocio y almacenamiento de uso versátil.
ÁTICO
Amplio desván con ventanas, accesible cómodamente mediante una escalera escamoteable.
INSTALACIONES
Actualmente, la casa se abastece mediante calefacción central de gas (caldera de 1991, quemador de 1998). Aproveche la próxima modernización para cambiar a la más moderna tecnología de bombas de calor y beneficiarse de las máximas ayudas estatales de la KfW.
VISITA
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En el popular barrio de Meyernberg vivirá idílicamente rodeado de zonas verdes y, al mismo tiempo, disfrutará de las ventajas de una infraestructura excelente. Tanto las compras diarias como las guarderías, los colegios o el hospital se encuentran a una distancia cómoda, lo que hace que el día a día sea de lo más sencillo. La conexión con el centro también es ideal: en tan solo unos minutos estará en pleno centro de Bayreuth. Allí podrá disfrutar, según le apetezca, de un relajado paseo de compras, de un acogedor espresso en su cafetería favorita o del próximo evento cultural.
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699.990 € Bungalow esquinero reformado y familiar en una ubicación privilegiada95447 Bayreuth
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