प्रकाशित 04/06/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 61 m² |
| कमरे | 2 |
|---|
| बेडरूम | 1 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 199.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,262.30 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDie angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Hiltenfingen, die im Jahr 1996 errichtet wurde. Das Gebäude umfasst mehrere Wohneinheiten und wird von einer erfahrenen Hausverwaltung betreut. Die Eigentümergemeinschaft gilt als strukturiert und wirtschaftlich solide.
Die Wohnung liegt im Obergeschoss und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie helle, gut nutzbare Wohnräume. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist die bereits beschlossene Erneuerung der Heizungsanlage. Die Umstellung auf eine moderne Nahwärmeversorgung sorgt künftig für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Die Finanzierung erfolgt vollständig aus der vorhandenen Instandhaltungsrücklage, sodass keine zusätzliche Sonderumlage zu erwarten ist.
Die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen sind solide. Das monatliche Hausgeld liegt auf einem marktüblichen Niveau, gleichzeitig wurde die Rücklagenbildung in den vergangenen Jahren gezielt erhöht, um zukünftige Maßnahmen frühzeitig abzusichern.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil der den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt.
Im Kaufpreis mit 15.000,- € ausgewiesen ist der separate Tiefgaragenstellplatz.
Der Gesamtkaufpreis ergibt sich folgend:
199.000,- € + 15.000,- € = 214.000,- €
Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit solider Substanz und klarer Perspektive durch bereits eingeleitete Modernisierungsmaßnahmen.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
