Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 61 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 199.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,262.30 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Satışa sunulan kat mülkiyetli daire, 1996 yılında inşa edilmiş Hiltenfingen’deki bakımlı bir konut yerleşkesinde bulunmaktadır. Bina birden fazla konut biriminden oluşmakta ve deneyimli bir site yönetimi tarafından idare edilmektedir. Kat malikleri topluluğu düzenli ve ekonomik açıdan sağlam kabul edilmektedir.
Daire üst katta yer almakta olup işlevsel oda planı ve aydınlık, kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkmaktadır. Hem kendi kullanımınız hem de yatırım amaçlı kullanıma uygundur.
Bu taşınmazın önemli bir avantajı, ısıtma sisteminin yenilenmesinin hâlihazırda kararlaştırılmış olmasıdır. Modern bir yerel ısıtma sistemine geçiş, gelecekte sürdürülebilir ve verimli bir enerji arzı sağlayacaktır. Finansman tamamen mevcut bakım-onarım rezervinden karşılanacağından ek özel aidat alınması beklenmemektedir.
Ekonomik koşullar sağlamdır. Aylık site gideri piyasa seviyesindedir; aynı zamanda gelecekteki çalışmaları erkenden güvence altına almak amacıyla son yıllarda rezerv oluşturma özellikle artırılmıştır.
Daireye, yaşam konforunu anlamlı şekilde tamamlayan bir bodrum bölmesi dahildir.
Ayrı yeraltı otoparkı park yeri, satın alma bedelinde 15.000,- € olarak belirtilmiştir.
Toplam satın alma bedeli aşağıdaki şekilde oluşmaktadır:
199.000,- € + 15.000,- € = 214.000,- €
Genel olarak bu taşınmaz, sağlam yapıya ve hâlihazırda başlatılmış modernizasyon çalışmaları sayesinde net bir geleceğe sahip bakımlı bir gayrimenkuldür.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
