Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 61 m² |
| Rooms | 2 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 199.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,262.30 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
Предлагаемая квартира в собственность находится в ухоженном жилом комплексе в Хильтенфингене, построенном в 1996 году. Здание включает несколько жилых единиц и обслуживается опытной управляющей компанией. Товарищество собственников считается структурированным и экономически устойчивым.
Квартира расположена на верхнем этаже и впечатляет функциональной планировкой, а также светлыми, удобно используемыми жилыми помещениями. Она подходит как для собственного проживания, так и в качестве капиталовложения.
Существенным преимуществом этого объекта является уже принятое решение о замене системы отопления. Переход на современное локальное теплоснабжение в будущем обеспечит устойчивое и эффективное энергоснабжение. Финансирование осуществляется полностью из имеющегося резерва на ремонт и содержание, поэтому дополнительного целевого взноса не ожидается.
Экономические условия устойчивы. Ежемесячная плата за обслуживание находится на рыночном уровне, при этом в последние годы целенаправленно увеличивалось формирование резервов, чтобы заблаговременно обеспечить будущие мероприятия.
К квартире относится подвальное помещение, которое разумно дополняет комфорт проживания.
В покупной цене с указанием 15.000,- € отдельно учитывается место в подземном гараже.
Итоговая покупная цена составляет:
199.000,- € + 15.000,- € = 214.000,- €
В целом это ухоженная недвижимость с надежной основой и четкой перспективой благодаря уже начатым мерам по модернизации.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
