Casa a Hiltenfingen: luminoso appartamento in proprietà in complesso ben curato

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Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Il appartamento in proprietà proposto si trova in un complesso residenziale ben curato a Hiltenfingen, costruito nel 1996. L’edificio comprende diverse unità abitative ed è gestito da un’amministrazione condominiale esperta. La comunità dei proprietari è considerata strutturata e economicamente solida.

L’appartamento si trova al piano superiore e convince per una distribuzione funzionale degli spazi nonché per ambienti luminosi e ben sfruttabili. È adatto sia come abitazione principale sia come investimento.

Un vantaggio essenziale di questo immobile è il già deliberato rinnovo dell’impianto di riscaldamento. La conversione a una moderna rete di teleriscaldamento locale garantirà in futuro un approvvigionamento energetico sostenibile ed efficiente. Il finanziamento avviene interamente tramite il fondo di manutenzione esistente, pertanto non è da attendersi alcun ulteriore contributo straordinario.

Le condizioni economiche sono solide. Le spese condominiali mensili si collocano a un livello di mercato, mentre negli ultimi anni la formazione delle riserve è stata aumentata in modo mirato, al fine di garantire per tempo i futuri interventi.

All’appartamento appartiene una cantina che completa in modo utile il comfort abitativo.

Nel prezzo di acquisto è indicato con 15.000,- € il posto auto separato nel garage sotterraneo.
Il prezzo complessivo di acquisto risulta come segue:
199.000,- € + 15.000,- € = 214.000,- €

Nel complesso si tratta di un immobile ben curato, con sostanza solida e una chiara prospettiva grazie agli interventi di modernizzazione già avviati.

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