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वोर्डर झील के पास पूंजी निवेश: किराए पर दी गई 1-कमरे की अपार्टमेंट, नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।90402 NürnbergBayern
खरीद मूल्य
135.000 €
लिविंग एरिया
33 m²
कमरे
1
TraumImmo ID: 9PE6ASU
पार्टनर ID: 201364573

प्रकाशित 29/08/2026 · अंतिम जाँच 22/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
रहने का क्षेत्र लगभग33 m²
कमरे1
बाथरूम1

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य135.000 €
प्रति वर्ग मीटर4,090.91 €/m²
आयोग3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.)

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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस अपार्टमेंट के बारे में

प्रिय रुचि रखने वाले व्यक्ति, आपकी पूछताछ प्राप्त होने के लगभग 15 मिनट बाद, आपको महत्वपूर्ण संपत्ति दस्तावेज़ों वाला एक्सपोज़े डाउनलोड लिंक के रूप में भेज दिया जाएगा।

नूर्नबर्ग के सबसे लोकप्रिय माइक्रो-लोकेशनों में से एक में बिल्कुल आसान Buy-and-Hold निवेश सुरक्षित करें! भूतल पर स्थित यह कुशलता से विभाजित, लगभग 33 m² की 1-कमरे की अपार्टमेंट निवेशक के लिए वांछित सभी सुविधाएँ प्रदान करती है: बिना किसी लंबित नवीनीकरण के तत्काल, विश्वसनीय कैशफ्लो। अपार्टमेंट उत्कृष्ट और क्षतिरहित स्थिति में है।

लगभग 3 वर्ष पहले (2023) ही संपत्ति का व्यापक नवीनीकरण किया गया था और इसे आधुनिक, टिकाऊ लैमिनेट फर्श तथा नई, ऊर्जा-कुशल खिड़कियों से सुसज्जित किया गया था।

आवासीय परिसर को भविष्य-सुरक्षित तरीके से डिस्ट्रिक्ट हीटिंग द्वारा गर्म किया जाता है, जो आपको आने वाले Gebäudeenergiegesetz के अनिश्चित जोखिमों से बचाता है।

किरायेदारों के लिए एक विशेष आकर्षण निजी बालकनी है, जो बाहर अतिरिक्त रहने की जगह उपलब्ध कराती है।

एक ऊर्जा-खपत प्रमाणपत्र उपलब्ध है।
यह 09.12.2028 तक वैध है।
ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार निर्माण वर्ष: 1975
ऊर्जा खपत 116,2 kwh/(m²*a) है।
हीटिंग का प्रमुख ऊर्जा स्रोत डिस्ट्रिक्ट हीटिंग है।
ऊर्जा दक्षता वर्ग D है।

आपका RE/MAX ब्रोकर प्रशिक्षित और प्रमाणित आधुनिकीकरण सलाहकार है। इस अतिरिक्त योग्यता के आधार पर, हम आधुनिकीकरण या नवीनीकरण उपायों से संबंधित प्रश्नों पर आपको सक्षम जानकारी दे सकते हैं।
यह एक साधारण कारीगर की सिफारिश से शुरू होकर, बाध्यकारी लागत निर्धारण और अनुदान सेवा सहित संपूर्ण निर्माण-प्रक्रिया योजनाओं की तैयारी तक जाता है। अपने आर्थिक लाभ के लिए हमारी विशेषज्ञता और हमारे निर्माण नेटवर्क का उपयोग करें !


स्थान

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