| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 33 m² |
| kamers | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 135.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.090,91 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBeste geïnteresseerde, ongeveer 15 minuten na ontvangst van uw aanvraag ontvangt u de brochure met de veelzeggende objectdocumenten als downloadlink.
Verzeker u van een absoluut onderhoudsvriendelijke buy-and-hold-investering in een van de meest gewilde micro-locaties van Neurenberg! Dit efficiënt ingedeelde 1-kamerappartement van ca. 33 m² op de begane grond biedt alles wat het hart van een investeerder begeert: onmiddellijk, betrouwbaar cashflow zonder renovatieachterstand. Het appartement verkeert in een uitstekende, schadevrije staat.
Nog maar ca. 3 jaar geleden (2023) werd het object uitgebreid gerenoveerd en voorzien van een moderne, slijtvaste laminaatvloer en nieuwe, energiezuinige ramen.
De woonanlage wordt toekomstbestendig verwarmd via stadsverwarming, waardoor u beschermd bent tegen de onberekenbare risico’s van de komende Gebäudeenergiegesetz.
Een absoluut hoogtepunt voor huurders is het privébalkon, dat extra woonruimte in de buitenlucht creëert.
Er is een verbruiksenergielabel aanwezig.
Dit is geldig tot 09.12.2028.
Bouwjaar volgens energiecertificaat: 1975
Het energieverbruik bedraagt 116,2 kwh/(m²*a).
De belangrijkste energiedrager van de verwarming is stadsverwarming.
De energie-efficiëntieklasse is D.
Uw RE/MAX-makelaar is opgeleid en gecertificeerd als moderniseringsadviseur. Dankzij deze aanvullende kwalificatie kunnen wij u deskundige informatie verstrekken bij vragen over moderniserings- of renovatiemaatregelen.
Dit begint bij een eenvoudige aanbeveling van een vakman en gaat tot het opstellen van complete bouwplanningen, inclusief bindende kostenraming en subsidieadvies. Maak gebruik van onze knowhow en onze bouwnetwerken in uw financiële voordeel!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
139.000 € 6% rendement Sterk 1-kamerappartement op een uitstekende locatie in de binnenstad van Neurenberg90402 Nürnberg– Marienvorstadt
259.600 € Veilige kapitaalinvestering voor uw toekomst – 2-kamerappartement met citylocatie in Nürnberg-Marienvorstadt.90402 Nürnberg– Marienvorstadt
298.000 € *Commissievrij*Van eigenaresse, direct beschikbaar, stijlvolle woning met ondergrondse parkeerplaats90459 Nürnberg– Galgenhof
