| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 33 m² |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 135.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.090,91 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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Un verdadero punto destacado para los inquilinos es el balcón privado, que crea espacio habitable adicional al aire libre.
Se dispone de un certificado de consumo.
Este es válido hasta el 09.12.2028.
Año de construcción según el certificado energético: 1975
El consumo energético es de 116,2 kwh/(m²*a).
La fuente de energía principal de la calefacción es la calefacción urbana.
La clase de eficiencia energética es D.
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