6% प्रतिफल: नूर्नबर्ग के सर्वोत्तम केंद्रीय स्थान पर शानदार 1-कमरे का अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह पूरी तरह सुसज्जित 1-कमरे का अपार्टमेंट उन निवेशकों के लिए एक असाधारण अवसर प्रदान करता है, जो स्थिर किराये की आय और टिकाऊ मूल्यवृद्धि पर भरोसा करते हैं।

इस अपार्टमेंट को अब तक प्रति माह 700 € के शीत किराये पर किराये पर दिया गया था और इस प्रकार यह प्रभावशाली ढंग से अपनी टिकाऊ आय क्षमता को दर्शाता है। वर्तमान में प्राप्त किरायेदार पूछताछ में प्रति माह 740 € का शीत किराया प्रस्तावित है। नूर्नबर्ग में उपलब्ध आवास की कमी के कारण नए किराये पर किराये की कीमतें वर्तमान में लगातार बढ़ रही हैं।

लगभग 6 % के आकर्षक प्रतिफल के साथ, यह संपत्ति तत्काल नियमित आय को उत्कृष्ट भविष्य की संभावनाओं के साथ जोड़ती है।

केंद्रीय स्थिति में कॉम्पैक्ट, उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित अपार्टमेंट का बाजार वर्षों से अत्यंत सकारात्मक रूप से विकसित हो रहा है। साथ ही, नूर्नबर्ग में इसी प्रकार के अपार्टमेंट की मांग लगातार बढ़ रही है – दीर्घकालिक रूप से सफल किराये के लिए सर्वोत्तम परिस्थितियाँ।
आने वाले वर्षों में नूर्नबर्ग में आधुनिक 1-कमरे के अपार्टमेंट के लक्षित किरायेदारों की संख्या और बढ़ेगी। विशेष रूप से मालिकों को इनसे लाभ होगा:

- नई टेक्निकल यूनिवर्सिटी नूर्नबर्ग (UTN) के अंतरराष्ट्रीय विद्यार्थियों से, जिसका विस्तार आने वाले वर्षों में कई हजार विद्यार्थियों को आकर्षित करेगा,
- Siemens, MAN तथा मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र की अनेक अन्य कंपनियों के अंतरराष्ट्रीय विशेषज्ञ कर्मचारियों और दैनिक आवागमन करने वाले कर्मचारियों से,
- संघीय रोजगार एजेंसी या प्रवासन एवं शरणार्थियों के लिए संघीय कार्यालय (BAMF) जैसे बड़े संघीय प्राधिकरणों के कर्मचारियों और परियोजना सहयोगियों से,
- Young Professionals और करियर शुरू करने वालों से, जो केंद्रीय स्थिति वाला, तुरंत रहने योग्य अपार्टमेंट पसंद करते हैं।

इसीलिए शहर के केंद्र में स्थित सुसज्जित अपार्टमेंट सबसे अधिक मांग वाले आवासीय विकल्पों में शामिल हैं और औसत से बेहतर किराया क्षमता प्रदान करते हैं।

निष्कर्ष: जर्मनी के सबसे आर्थिक रूप से गतिशील क्षेत्रों में से एक में उच्च प्रतिफल वाला पूंजी निवेश। उत्कृष्ट स्थिति, पूर्ण साज-सज्जा, आकर्षक किराये के प्रतिफल और दीर्घकालिक रूप से बढ़ती मांग का संयोजन इस संपत्ति को निवेशकों के लिए एक दुर्लभ निवेश अवसर बनाता है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

उज्ज्वल बैठक और सोने का क्षेत्र अपने आधुनिक, खुले कमरे के विन्यास से प्रभावित करता है। बड़ी खिड़कियाँ और बालकनी का दरवाज़ा भरपूर प्राकृतिक रोशनी प्रदान करते हैं और एक सुखद आवासीय माहौल बनाते हैं। धूप वाली दक्षिणमुखी बालकनी अतिरिक्त आवासीय सुविधा प्रदान करती है और किरायेदारों के लिए आकर्षण को काफी बढ़ाती है।

फ्लैट पूरी तरह सुसज्जित है और तुरंत किराए पर दिया जा सकता है। सुविधाओं में अन्य के अलावा शामिल हैं:

- आरामदायक बॉक्स-स्प्रिंग बेड
- स्मार्ट टीवी
- रेफ्रिजरेटर, चूल्हे और भंडारण स्थान वाली पूरी तरह सुसज्जित खुली रसोई
कॉफी कैप्सूल मशीन
- बाथटब वाला आधुनिक प्राकृतिक रोशनी से युक्त बाथरूम
- फ्लैट के अंदर वॉशिंग मशीन
- धूप वाली दक्षिणमुखी बालकनी

पूरी तरह सुसज्जित होने के कारण यह फ्लैट सुसज्जित किराए या छात्रों, करियर शुरू करने वालों अथवा रोज़ाना आवागमन करने वाले कर्मचारियों को पारंपरिक किराए पर देने के लिए आदर्श है।

अन्य

आपका निवेश एक नज़र में
लगाई गई पूंजी पर लगभग 6 % प्रतिफल के साथ आकर्षक पूंजी निवेश
तुरंत किराये पर देने योग्य, पूरी तरह सुसज्जित अपार्टमेंट
न्यूरेंबर्ग के उत्कृष्ट शहर-केंद्र स्थान पर
1-कमरे वाले अपार्टमेंट की उच्च और दीर्घकालिक रूप से बढ़ती मांग
न्यूरेंबर्ग तकनीकी विश्वविद्यालय के विस्तार तथा अंतरराष्ट्रीय विशेषज्ञों के आगमन से भविष्य की संभावनाएँ
उच्च भुगतान क्षमता वाले आकर्षक लक्षित समूह
टिकाऊ मूल्यवृद्धि और किराये की संभावनाएँ

हम आपके फोन नंबर सहित पूछताछ का स्वागत करते हैं, ताकि हम आपके साथ सीधे मिलकर निरीक्षण का समय तय कर सकें।

स्थान

स्थान विवरण

फ्लैट नूर्नबर्ग के जीवंत गॉस्टेनहोफ इलाके में स्थित आकर्षक आवासीय क्षेत्र डालिंगरश्ट्रासे में है। यह क्षेत्र विशेष रूप से उन युवा पेशेवरों में लोकप्रिय है, जो शहरी जीवनशैली, उत्कृष्ट परिवहन संपर्क और विविध मनोरंजन विकल्पों के उत्तम मेल को महत्व देते हैं।

उत्कृष्ट संपर्क:
डालिंगरश्ट्रासे सार्वजनिक परिवहन से उत्कृष्ट रूप से जुड़ी हुई है। कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर कई मेट्रो और बस स्टॉप स्थित हैं, जहाँ से आप बहुत कम समय में शहर के केंद्र और मुख्य रेलवे स्टेशन पहुँच सकते हैं। मोटरमार्ग भी शीघ्र सुलभ है, जिससे यह स्थान दैनिक यात्रियों के लिए आदर्श बनता है।

विविध अवकाश और मनोरंजन विकल्प:
गॉस्टेनहोफ, जिसे प्यार से „GoHo“ भी कहा जाता है, अपने जीवंत सांस्कृतिक परिदृश्य के लिए प्रसिद्ध है और यहाँ बार, रेस्तराँ तथा कैफ़े का बड़ा चयन उपलब्ध है। चाहे आप शाम को आरामदायक भोजन, मित्रों के साथ पेय या सांस्कृतिक अनुभव की तलाश में हों – यहाँ हर पसंद के लिए कुछ न कुछ है। इसके अलावा लोकप्रिय सिनेचिट्टा सिनेमा और फ़्यूरथर श्ट्रासे के आसपास का लोकप्रिय इलाका भी शीघ्र पहुँचा जा सकता है।

दैनिक आवश्यकताओं की आपूर्ति और खरीदारी के विकल्प:
तत्काल आसपास आपको अनेक सुपरमार्केट, बुटीक और छोटी दुकानें मिलेंगी, जहाँ दैनिक आवश्यकता की हर वस्तु उपलब्ध है। क्षेत्र के आकर्षक साप्ताहिक बाज़ार और स्वादिष्ट खाद्य पदार्थों की दुकानें भी पाक-कला संबंधी खोजों के लिए आमंत्रित करती हैं।

डालिंगरश्ट्रासे केंद्रीय, अच्छी तरह जुड़े स्थान को शहरी और रचनात्मक परिवेश के साथ जोड़ती है – उन युवा पेशेवरों के लिए एकदम सही, जो जीवंत शहर-जीवन से प्रेम करते हैं और साथ ही तेज़ी तथा आसानी से आवागमन करना चाहते हैं।