| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 33 m² |
| غرفة | 1 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 135.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,090.91 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعزيزي/عزيزتي المهتم/ة، بعد استلام استفساركم، ستتلقون بعد نحو 15 دقيقة رابط تنزيل لملف العرض التوضيحي، مرفقًا بالمستندات المفيدة الخاصة بالعقار.
اغتنموا فرصة الحصول على استثمار Buy-and-Hold سهل العناية به للغاية في واحدة من أكثر المناطق الصغيرة طلبًا في نورنبرغ! هذه الشقة الفعالة التصميم، التي تبلغ مساحتها نحو 33 م² وتتكون من غرفة واحدة في الطابق الأرضي، توفر كل ما يتمناه المستثمر: تدفقًا نقديًا فوريًا وموثوقًا دون تراكم أعمال التجديد. تقع الشقة في حالة ممتازة وخالية من الأضرار.
ففي عام 2023، أي قبل نحو 3 سنوات فقط، جرى تجديد العقار على نطاق واسع وتجهيزه بأرضية لامينات عصرية ومقاومة للاهتراء، فضلًا عن نوافذ جديدة موفرة للطاقة.
يتم تدفئة المجمع السكني بشكل مستقبلي عبر التدفئة المركزية، مما يحميكم من المخاطر غير القابلة للتنبؤ الناجمة عن قانون طاقة المباني المرتقب.
ومن أبرز مزايا الشقة للمستأجرين الشرفة الخاصة، التي توفر مساحة معيشة إضافية في الهواء الطلق.
يتوفر شهادة استهلاك الطاقة.
وهي سارية حتى 09.12.2028.
سنة البناء وفقًا لشهادة الطاقة: 1975
يبلغ استهلاك الطاقة 116,2 kwh/(m²*a).
مصدر الطاقة الرئيسي للتدفئة هو التدفئة المركزية.
تصنيف كفاءة الطاقة هو D.
وسيط RE/MAX الخاص بكم مستشار مدرّب ومعتمد لشؤون التحديث. وبفضل هذا المؤهل الإضافي، يمكننا تزويدكم بمعلومات متخصصة حول أسئلة تتعلق بأعمال التحديث أو التجديد.
ويبدأ ذلك من مجرد التوصية بحرفي مناسب، ويمتد إلى إعداد مخططات كاملة لتسلسل أعمال البناء، بما في ذلك تحديد التكاليف بشكل ملزم وخدمة الحصول على الدعم المالي. استفيدوا من خبرتنا وشبكاتنا في مجال البناء لتحقيق منفعة مالية لكم!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
139.000 € عائد 6% لشقة قوية من غرفة واحدة في أفضل موقع بوسط مدينة نورنبرغ90402 Nürnberg– Marienvorstadt
259.600 € استثمار آمن لمستقبلكم – شقة من غرفتين في موقع مركزي بمدينة نورنبرغ-مارينفورشتات.90402 Nürnberg– Marienvorstadt
298.000 € *بدون عمولة* من المالكة، متاحة فورًا، شقة أنيقة مع مرآب تحت الأرض90459 Nürnberg– Galgenhof
