| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 90 m² |
| कमरे | 3,5 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 821 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 139.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,544.44 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंनिर्माताओं के लिए एक घर – और प्यार में पड़ जाने लायक एक भूखंड।
कभी-कभी तुरंत प्रभावित करने वाला सही घर नहीं, बल्कि वह स्थान होता है जहाँ व्यक्ति रुकता है, चारों ओर देखता है और सोचता है: यहाँ सचमुच कुछ बेहद सुंदर बनाया जा सकता है।
यह स्वतंत्र एकल-परिवार वाला घर ठीक ऐसा ही एक रियल एस्टेट है। बहुत हरियाली में बसा, पुराने पेड़ों से घिरा हुआ और घर के सामने असाधारण विस्तार के साथ, यह ऐसी प्रारंभिक स्थिति प्रदान करता है जिसे आसानी से दोहराया नहीं जा सकता। दूसरी ओर, घर ऐसे लोगों की प्रतीक्षा कर रहा है जिनके पास विचार हों, जो मेहनत से काम कर सकें और किसी पुराने घर में नया जीवन फूँकने की इच्छा रखते हों।
बाहर से ही लाल क्लिंकर ईंटों और तीखी ढलान वाली गैबल छत के साथ इसका क्लासिक उत्तर-जर्मन चरित्र दिखाई देता है। अंदर कई स्थानों पर मूल आकर्षण अभी भी पहचाना जा सकता है – साथ ही स्पष्ट और व्यापक नवीनीकरण तथा आधुनिकीकरण की आवश्यकता है। फर्श, दीवारें, खिड़कियाँ, बाथरूम, रसोई और अन्य क्षेत्र अब वर्तमान आवश्यकताओं के अनुरूप नहीं हैं और इसलिए मूलभूत नए डिज़ाइन के लिए पर्याप्त गुंजाइश प्रदान करते हैं।
भूतल पर रहने का क्षेत्र घर का केंद्र है। यहाँ मौजूद चिमनी वाला स्टोव आरामदायक वातावरण बनाता है और मूल चरित्र को उभारता है। इस स्तर को रसोई, बाथरूम, एक अतिरिक्त कमरे तथा गलियारे और प्रवेश क्षेत्र से पूरा किया गया है।
सीढ़ियों से अटारी मंजिल तक पहुँचा जा सकता है। यहाँ एक और बड़ा कमरा है, जिसका उपयोग उदाहरण के लिए शयनकक्ष, कार्यक्षेत्र या एकांत स्थान के रूप में किया जा सकता है। इसके अतिरिक्त एक अलग WC और अटारी की अन्य जगहें भी उपलब्ध हैं। इसलिए विशेष रूप से यह मंजिल भविष्य में नए विन्यास और व्यक्तिगत डिज़ाइन के लिए दिलचस्प संभावनाएँ प्रदान करती है।
मौजूद आंशिक तहखाना अतिरिक्त उपयोगी और भंडारण स्थान प्रदान करता है।
एक महत्वपूर्ण तकनीकी बिंदु पहले ही बदला जा चुका है: गैस हीटिंग वर्ष 2020 की है और पूरी तरह सही काम करती है। हालांकि, अन्य क्षेत्रों के लिए भविष्य के मालिक को उपयुक्त आधुनिकीकरण बजट की योजना बनानी चाहिए।
और फिर यह भूखंड है:
बहुत हरियाली, विकसित पुराने पेड़ों का भंडार और ऐसा परिवेश, जिसकी पहचान घास के मैदानों, खेतों और उत्तर-जर्मन विस्तार से होती है। हमारे दृष्टिकोण से, इसी में इस संपत्ति की असाधारण संभावनाएँ निहित हैं। जो व्यक्ति बाहर रहना पसंद करता है, बड़े बगीचे को महत्व देता है, शायद जानवर पालना, सब्जियाँ उगाना, कार्यशाला स्थापित करना या बस अपने लिए एक निजी विश्रामस्थल बनाना चाहता है, उसे यहाँ ऐसी संभावनाएँ मिलती हैं, जो जो पारंपरिक नए निर्माण के भूखंडों में अब लगभग नहीं मिलते।
139.000 यूरो का खरीद मूल्य व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता को पूरी तरह सचेत रूप से ध्यान में रखता है। यहाँ कोई रहने के लिए तैयार घर और न ही ऐसा मकान पेश किया जा रहा है, जिसमें थोड़े से पेंट से ही सब कुछ पूरा हो जाए।
कारीगरों, स्वतंत्र विचार रखने वालों और कल्पनाशील लोगों के लिए एक अवसर, जो दूसरों की कल्पनाओं के लिए भुगतान करने के बजाय स्वयं निर्माण करना पसंद करते हैं। जो व्यक्ति भवन में समय, श्रम और निवेश लगाने के लिए तैयार है, वह यहाँ कदम-दर-कदम ऐसा घर बना सकता है, जिसमें सबसे महत्वपूर्ण एक चीज़ है:
एक ऐसा स्थान और भूखंड, जिनका नवीनीकरण या बाद में निर्माण नहीं किया जा सकता – क्योंकि वे पहले से मौजूद हैं।
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