| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 90 m² |
| habitaciones | 3,5 |
|---|
| Zona de terreno | 821 m² |
|---|
| Precio de compra | 139.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.544,44 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUna casa para emprendedores… y una parcela para enamorarse.
A veces no es la casa perfecta la que entusiasma de inmediato. A veces es el lugar en el que uno se detiene, mira alrededor y piensa: Aquí podría surgir algo realmente bonito.
Esta casa unifamiliar independiente es exactamente ese tipo de inmueble. Rodeada de mucho verde, de árboles añosos y con una extraordinaria amplitud delante de la puerta, ofrece una base que no se puede recrear fácilmente. La casa, en cambio, espera a personas con ideas, capaces de ponerse manos a la obra y con ganas de devolverle la vida a un hogar antiguo.
Ya desde el exterior se aprecia el carácter clásico del norte de Alemania, con ladrillo rojo visto y un pronunciado tejado a dos aguas. En el interior, el encanto original aún se reconoce en muchos lugares; al mismo tiempo, existe una necesidad clara y amplia de rehabilitación y modernización. Los suelos, las paredes, las ventanas, el baño, la cocina y otras zonas ya no cumplen con las exigencias actuales y ofrecen, en consecuencia, mucho espacio para un rediseño integral.
En la planta baja, la zona de estar constituye el corazón de la casa. Una estufa de leña existente proporciona aquí un ambiente acogedor y refuerza el carácter original. Esta planta se completa con cocina, baño, otra habitación, además del pasillo y la zona de entrada.
Por la escalera se accede a la buhardilla. Aquí se encuentra otra espaciosa estancia que, por ejemplo, puede utilizarse como dormitorio, despacho o zona de retiro. Además, hay un aseo independiente y más superficies de buhardilla. Por ello, esta planta ofrece interesantes posibilidades para una futura redistribución y un diseño personalizado.
El semisótano existente ofrece espacio adicional de uso y almacenamiento.
Ya se ha renovado un aspecto técnico importante: la calefacción de gas data de 2020 y funciona perfectamente. Sin embargo, en las demás áreas, el futuro propietario debería prever un presupuesto de modernización adecuado.
Y luego está esta parcela:
Mucho verde, árboles consolidados y un entorno caracterizado por prados, campos y la amplitud del norte de Alemania. Desde nuestro punto de vista, aquí reside el extraordinario potencial de este inmueble. Quien disfrute de vivir al aire libre, valore un jardín grande, quizá tenga animales, quiera cultivar verduras, instalar un taller o simplemente crear un refugio privado, encontrará aquí posibilidades que que apenas se encuentran ya en los terrenos clásicos para nuevas construcciones.
El precio de compra de 139.000 euros tiene muy en cuenta, de forma consciente, la considerable necesidad de rehabilitación. Aquí no se ofrece una vivienda lista para entrar a vivir, ni tampoco una casa en la que todo quede resuelto con un poco de pintura.
Una oportunidad para artesanos, individualistas y personas con imaginación, que prefieren diseñar por sí mismas en lugar de pagar por las ideas de otros. Quien esté dispuesto a invertir tiempo, trabajo e inversiones en el edificio puede crear aquí, paso a paso, un hogar que posee sobre todo una cosa:
Una ubicación y un terreno que no se pueden rehabilitar ni crear posteriormente, porque ya están ahí.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
