| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 90 m² |
| Pokoje | 3,5 |
|---|
| Obszar wykresu | 821 m² |
|---|
| Cena zakupu | 139.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 544,44 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDom dla ludzi czynu – i działka, w której można się zakochać.
Czasami to nie idealny dom zachwyca od pierwszego wejrzenia. Czasami jest to miejsce, przy którym człowiek się zatrzymuje, rozgląda i myśli: Tutaj mogłoby powstać coś naprawdę pięknego.
Ten wolnostojący dom jednorodzinny jest właśnie taką nieruchomością. Otoczony zielenią, starym drzewostanem i niezwykłą przestrzenią przed wejściem oferuje punkt wyjścia, którego nie da się po prostu odtworzyć. Sam dom czeka natomiast na ludzi, którzy mają pomysły, potrafią zakasać rękawy i chcą tchnąć nowe życie w starszy budynek.
Już z zewnątrz widoczny jest klasyczny północnoniemiecki charakter z czerwoną cegłą klinkierową i stromym dachem dwuspadowym. Wewnątrz w wielu miejscach nadal można dostrzec pierwotny urok – jednocześnie nieruchomość wymaga znaczącego i kompleksowego remontu oraz modernizacji. Podłogi, ściany, okna, łazienka, kuchnia i inne elementy nie spełniają już dzisiejszych standardów, oferując tym samym wiele możliwości gruntownej aranżacji na nowo.
Na parterze sercem domu jest część mieszkalna. Znajdujący się tu piec kominkowy zapewnia przytulną atmosferę i podkreśla pierwotny charakter wnętrza. Poziom ten uzupełniają kuchnia, łazienka, kolejny pokój oraz korytarz i strefa wejściowa.
Schodami przechodzi się na poddasze. Znajduje się tu kolejny przestronny pokój, który może służyć na przykład jako sypialnia, gabinet lub miejsce wypoczynku. Ponadto do dyspozycji jest osobna toaleta oraz dodatkowe powierzchnie strychowe. Dzięki temu właśnie ta kondygnacja oferuje interesujące możliwości przyszłego przeorganizowania i indywidualnej aranżacji.
Dodatkową powierzchnię użytkową i miejsce do przechowywania zapewnia istniejące częściowe podpiwniczenie.
Jeden z ważnych elementów technicznych został już wymieniony: ogrzewanie gazowe pochodzi z 2020 roku i działa bez zarzutu. W pozostałych obszarach przyszły właściciel powinien jednak zaplanować odpowiedni budżet na modernizację.
A następnie jest jeszcze ta działka:
Dużo zieleni, dojrzały drzewostan i otoczenie kształtowane przez łąki, pola oraz północnoniemiecką przestrzeń. Z naszego punktu widzenia właśnie tutaj tkwi wyjątkowy potencjał tej nieruchomości. Kto lubi życie na świeżym powietrzu, ceni duży ogród, być może hoduje zwierzęta, chce uprawiać warzywa, urządzić warsztat lub po prostu stworzyć prywatne miejsce wypoczynku, znajdzie tutaj możliwości, które które w przypadku klasycznych działek pod nową zabudowę są już niemal nieosiągalne.
Cena zakupu wynosząca 139 000 euro w pełni świadomie uwzględnia znaczny zakres niezbędnych prac remontowych. Oferowany obiekt nie jest gotowym do zamieszkania domem ani budynkiem, w którym wszystko można załatwić odrobiną farby.
To szansa dla rzemieślników, indywidualistów i osób z wyobraźnią, które wolą samodzielnie kształtować przestrzeń, zamiast płacić za cudze wyobrażenia. Kto jest gotów zainwestować w budynek czas, pracę i środki, może krok po kroku stworzyć tu dom, który przede wszystkim posiada:
Lokalizację i działkę, których nie można wyremontować ani stworzyć później – ponieważ już istnieją.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
