| प्लॉट क्षेत्र | 6618 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 530 m² |
| खरीद मूल्य | 459.000 € |
|---|---|
| आयोग | 4,76% (4,76 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह बहुमुखी वाणिज्यिक संपत्ति विशाल वाणिज्यिक भूखंड, कार्यात्मक उपयोगी क्षेत्रों और विकास क्षमता का दुर्लभ संयोजन प्रदान करती है। कुल लगभग 6.618 m² भूखंड क्षेत्रफल, जो कई भू-खंडों में विभाजित है, में लगभग 530 m² वाणिज्यिक, भंडारण और कार्यालय क्षेत्र उपलब्ध हैं। यह संपत्ति उत्पादन, व्यापार, शिल्प, भंडारण, लॉजिस्टिक्स या अधिक क्षेत्रफल की आवश्यकता वाली कंपनियों के लिए आदर्श है। भूखंड का क्षेत्रफल कुल लगभग 6.618 m² वाले 3 भू-खंडों में विभाजित है।
विशेष रूप से विस्तृत खुले और वाहनों के संचालन के लिए उपलब्ध क्षेत्रों का उल्लेखनीय महत्व है। ये वाहन बेड़े, भंडारण, सामग्री हस्तांतरण, कंटेनर पार्किंग या व्यावसायिक विस्तार जैसे विविध उपयोगों की संभावनाएँ प्रदान करते हैं। इस आकार में ऐसे अतिरिक्त क्षेत्र बहुत कम उपलब्ध होते हैं।
भवन में प्रवेश WC सहित एक अलग प्रवेश क्षेत्र और दो कार्यालय कक्षों के माध्यम से होता है। लगभग 235 m² उपयोगी क्षेत्र वाला ऊपरी हॉल सीधे ट्रकों द्वारा पहुँचा जा सकता है और सुविधाजनक माल की डिलीवरी एवं उठान के लिए इसमें एक बड़ा हॉल गेट है। इस क्षेत्र को एक सुसज्जित रसोई वाले विश्राम कक्ष द्वारा पूरक किया गया है।
धातु की सीढ़ी से नीचे स्थित भंडारण अथवा उत्पादन तल तक पहुँचा जाता है, जिसका कुल क्षेत्रफल लगभग 210 m² है। ये क्षेत्र गर्म, रोशन और लचीले उपयोग योग्य हैं। यह स्तर भी ट्रकों द्वारा पहुँचा जा सकता है और एक अलग बाहरी गेट से सीधे सुलभ है।
क्षेत्रीय प्रस्ताव को हीटिंग कक्ष, अभिलेखागार तथा दो विद्युत गेटों वाले एक बड़े गैरेज द्वारा पूरा किया गया है। संपत्ति गैस, बिजली और पानी से जुड़ी हुई है।
स्वयं उपयोग करने वालों के लिए यह दुर्लभ अवसर है कि वे व्यापक बाहरी क्षेत्रों वाले एक स्थापित वाणिज्यिक स्थल को अपनी आवश्यकताओं के अनुसार आगे विकसित कर सकें। भूखंड अनियोजित आंतरिक क्षेत्र में स्थित है; योजना-कानून संबंधी मूल्यांकन § 34 BauGB के अनुसार किया जाता है। भूमि उपयोग योजना में इस क्षेत्र को वाणिज्यिक क्षेत्र के रूप में दर्शाया गया है!!
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