| Arsa alanı | 6618 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 530 m² |
| Satış fiyatı | 459.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 4,76% (4,76 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu çok yönlü ticari taşınmaz, geniş bir ticari arsa, işlevsel kullanım alanları ve geliştirme potansiyelinin nadir bir kombinasyonunu sunmaktadır. Birden fazla parsel üzerine yayılan toplam yaklaşık 6.618 m² arsa alanında, yaklaşık 530 m² ticari, depo ve ofis alanı bulunmaktadır. Taşınmaz; üretim, ticaret, zanaat, depolama, lojistik veya geniş alan ihtiyacı olan işletmeler için idealdir. Arsa alanı, toplam yaklaşık 6.618 m² büyüklüğünde 3 parsele dağılmıştır.
Özellikle geniş açık alanlar ve manevra alanları öne çıkmaktadır. Bu alanlar; araç filosu, depolama, malzeme elleçleme, konteyner park yerleri veya işletme genişletmeleri gibi çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. Bu büyüklükteki alan rezervleri nadiren bulunur.
Binaya giriş, ayrı bir giriş alanı, WC ve iki ofis odası üzerinden sağlanmaktadır. Yaklaşık 235 m² kullanım alanına sahip üst salon, doğrudan kamyonla girilebilir durumdadır ve rahat yükleme ve boşaltma işlemleri için büyük bir salon kapısına sahiptir. Bu alan, ankastre mutfaklı bir dinlenme odasıyla tamamlanmaktadır.
Metal merdiven üzerinden, toplam yaklaşık 210 m² alana sahip alt kattaki depo veya üretim katına ulaşılır. Alanlar ısıtmalı, aydınlatılmış ve esnek kullanıma uygundur. Bu kat da kamyonla girilebilir olup ayrı bir dış kapı üzerinden doğrudan erişilebilir.
Alan teklifi; kalorifer odası, arşiv ve iki elektrikli kapıya sahip büyük bir garaj ile tamamlanmaktadır. Taşınmaz gaz, elektrik ve su şebekelerine bağlıdır.
Kendi kullanımı için alıcılar, geniş dış alanlara sahip yerleşik bir ticari işletme alanını kendi ihtiyaçlarına göre geliştirme konusunda nadir bir fırsata sahip olmaktadır. Arsa, imar planı bulunmayan yerleşim içi alanda yer almaktadır; imar hukuku açısından değerlendirme § 34 BauGB uyarınca yapılır. Arazi kullanım planında alan ticari bölge olarak gösterilmiştir!!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
