| Obszar wykresu | 6618 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 530 m² |
| Cena zakupu | 459.000 € |
|---|---|
| Komisja | 4,76% (4,76 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen wszechstronny obiekt komercyjny oferuje rzadkie połączenie przestronnej działki komercyjnej, funkcjonalnych powierzchni użytkowych oraz potencjału rozwoju. Na łącznej powierzchni działki wynoszącej ok. 6.618 m², rozłożonej na kilka działek ewidencyjnych, dostępnych jest około 530 m² powierzchni komercyjnych, magazynowych i biurowych. Nieruchomość idealnie nadaje się do produkcji, handlu, rzemiosła, magazynowania, logistyki lub dla przedsiębiorstw o dużym zapotrzebowaniu na powierzchnię. Powierzchnia działki obejmuje 3 działki ewidencyjne o łącznej powierzchni ok. 6.618 m².
Na szczególną uwagę zasługują rozległe powierzchnie otwarte i manewrowe. Oferują one różnorodne możliwości wykorzystania, na przykład na park maszynowy, składowanie, przeładunek materiałów, miejsca postojowe dla kontenerów lub rozbudowę zakładu. Takie rezerwy powierzchni w tej wielkości są dostępne niezwykle rzadko.
Dostęp do budynku prowadzi przez oddzielną strefę wejściową z WC oraz dwoma pomieszczeniami biurowymi. Górna hala o powierzchni użytkowej ok. 235 m² jest bezpośrednio dostępna dla samochodów ciężarowych i posiada dużą bramę halową, umożliwiającą wygodny załadunek i rozładunek. Uzupełnieniem tej części jest pomieszczenie socjalne z zabudowaną kuchnią.
Metalowymi schodami można dostać się do znajdującej się poniżej kondygnacji magazynowej lub produkcyjnej o łącznej powierzchni ok. 210 m². Pomieszczenia są ogrzewane, oświetlone i elastyczne w użytkowaniu. Również ten poziom jest dostępny dla samochodów ciężarowych i posiada bezpośredni dostęp przez oddzielną bramę zewnętrzną.
Ofertę powierzchni uzupełniają kotłownia, archiwum oraz duży garaż z dwiema bramami elektrycznymi. Nieruchomość jest podłączona do gazu, prądu i wody.
Dla właścicieli-użytkowników jest to rzadka okazja do dalszego rozwoju ugruntowanej lokalizacji komercyjnej z rozległymi powierzchniami zewnętrznymi zgodnie z własnymi wymaganiami. Działka leży na obszarze wewnętrznym bez miejscowego planu zagospodarowania; ocena w zakresie prawa planistycznego odbywa się zgodnie z § 34 BauGB. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego wskazuje ten teren jako obszar komercyjny!!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
