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निजी विक्रेता से और बिना कमीशन के: ग्रॉसहाडर्न के ब्लुमेनवीर्टेल में पंक्तिबद्ध कोने का मकान

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।81377 München – HadernBayern
खरीद मूल्य
1.665.000 €
लिविंग एरिया
164 m²
कमरे
4
TraumImmo ID: C2T3BFN
पार्टनर ID: 480048

प्रकाशित 29/07/2026 · अंतिम जाँच 09/10/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Familie Geiss

मुख्य जानकारी

प्रकारअंत में छत घर
रहने का क्षेत्र लगभग164 m²
वर्ष का निर्माण2005
बेडरूम3
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे4
बाथरूम2
तापअंडरफ्लोर हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीशावरबाथटबटेरेसगार्डन

प्लॉट क्षेत्र359 m²
पार्किंग स्थल2
शर्तनई
इमारत में फर्श4
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र86 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

B
55,9 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य1.665.000 €
प्रति वर्ग मीटर10,152.44 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस घर के बारे में

निजी विक्रेता से और बिना कमीशन के: Blumenviertel में Großhadern का एंड-ऑफ-टेरेस घर: लगभग 250.m² रहने योग्य/उपयोगी क्षेत्र (जिसमें 164 m² रहने का क्षेत्र शामिल है) वाला यह विशेष एंड-ऑफ-टेरेस घर, 359 m² के भूखंड पर, München-Großhadern के Blumenviertel के एक लोकप्रिय स्थान पर स्थित है। यह घर 4 मंजिलों में फैला है और इसमें 4 कमरे, 2 बाथरूम तथा एक अतिथि शौचालय है। उच्च गुणवत्ता वाली आंतरिक सज्जा एक सुरुचिपूर्ण माहौल प्रदान करती है। विभिन्न तहखाने के कमरे और रहने के लिए उपयुक्त एक हॉबी रूम उपलब्ध हैं तथा अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। घर किराए पर नहीं दिया गया है और आपसी सहमति के अनुसार इसमें प्रवेश किया जा सकता है। निर्माण वर्ष 2005, 2022 और 2025 में विभिन्न आधुनिकीकरण (जैसे सभी बाथरूम पूरी तरह से नवीनीकृत)
2 छतें (भूतल 56m² और पहली मंजिल 12m²)
सभी कमरों में अंडरफ्लोर हीटिंग
इंटरनेट फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन
गैरेज (25.000,- €)
आदि।

2022 में आधुनिकीकरण:
- पूरे घर के अंदरूनी हिस्से में नया पेंट किया गया
- नया गार्डन हाउस
- नए पौधे लगाए गए
- नई बाड़
- नया कूड़ाघर
- नया साइकिल पार्किंग स्थान

2025 और 2026 में आधुनिकीकरण:
- नए रसोई उपकरण (रेफ्रिजरेटर, डिशवॉशर आदि)
- नए बाथरूम (टाइलें, बाथटब, शॉवर, वॉशबेसिन, Keuco बाथरूम फर्नीचर आदि)
- नई कोट टांगने की जगह
- Biocut की नई जल-नरमकरण प्रणाली (रसायन-मुक्त चूना सुरक्षा अथवा जैव-खनिजीकरण)
- छत के दरवाजों और खिड़कियों पर नई मच्छर-जाली
- घर और बाहरी मुखौटे पर पूरी तरह नया पेंट किया गया


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

कीमत में शामिल: अन्य चीजों के अलावा Siemens रसोई अथवा सभी उपकरण, नई कोट टांगने की जगह, नई बैठक की अलमारी, तहखाने में नई स्टील शेल्फें, तिजोरी आदि, आपसी सहमति के अनुसार। गैरेज का खरीद मूल्य: 25.000,- €


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

Großhadern के Blumenviertel में स्थित यह पता München के बेहद लोकप्रिय उपनगर Großhadern का हिस्सा है। Großhadern की विशेषता मध्यम जनसंख्या घनत्व और अच्छी आधारभूत संरचना है। U-Bahn लाइन U6 तथा बस लाइनें 56 और 134 शहर के केंद्र से उत्कृष्ट संपर्क सुनिश्चित करती हैं। यह इलाका बहुमंजिला और एकल-परिवार वाले घरों का सुखद मिश्रण प्रदान करता है और इसे सुरक्षित तथा परिवार-अनुकूल आवासीय क्षेत्र माना जाता है। अनेक पार्क और प्रकृति की निकटता अवकाश गतिविधियों के लिए आमंत्रित करती है। विशेष सूचना: तस्वीरों में पड़ोसी भूखंड पर एक पुरानी इमारत दिखाई देती है। यह एक ऐतिहासिक-संरक्षित इमारत है। इसलिए इस घर को कभी गिराया नहीं जाएगा और भूखंड पर नया निर्माण नहीं किया जाएगा, बल्कि मालिक द्वारा हमेशा इसका रखरखाव किया जाएगा।

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