| Type | Maison de fin de course |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 164 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 359 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 86 m² |
| Prix d'achat | 1.665.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 10 152,44 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDE PARTICULIER À PARTICULIER ET SANS COMMISSION : Maison mitoyenne d’extrémité à Großhadern, dans le quartier Blumenviertel : Cette maison mitoyenne d’extrémité exclusive, située dans un ensemble de trois maisons, offre env. 250.m² de surface habitable/utile (dont 164 m² habitables) sur un terrain de 359 m², dans un emplacement prisé du quartier Blumenviertel à Munich-Großhadern. La maison s’étend sur 4 étages et comprend 4 pièces ainsi que 2 salles de bains et des toilettes pour invités. L’aménagement intérieur haut de gamme offre une ambiance élégante. Plusieurs pièces en sous-sol ainsi qu’une salle de loisirs adaptée à l’habitation sont disponibles et offrent un espace de rangement supplémentaire. La maison n’est pas louée et peut être occupée d’un commun accord. Année de construction : 2005, diverses modernisations en 2022 et 2025 (notamment rénovation complète de toutes les salles de bains)
2 terrasses (rez-de-chaussée 56m² et 1er étage 12m²)
Chauffage au sol dans toutes les pièces
Raccordement Internet par fibre optique
Garage (25.000,- €)
et bien plus encore.
Modernisé en 2022 :
- Intérieur de toute la maison repeint
- Nouvelle cabane de jardin
- Nouvelles plantations
- Nouvelle clôture
- Nouveau local à poubelles
- Nouvel emplacement pour vélos
Modernisé en 2025 et 2026 :
- Nouveaux appareils de cuisine (réfrigérateur, lave-vaisselle, etc.)
- Nouvelles salles de bains (carrelage, baignoire, douche, lavabo, meubles de salle de bains Keuco, etc.)
- Nouvelle penderie
- Nouvelle installation d’adoucissement de Biocut (protection contre le calcaire sans produits chimiques ou biom minéralisation)
- Nouvelles moustiquaires aux portes-fenêtres et fenêtres
- Façade de la maison et façade extérieure entièrement repeintes
Le prix comprend : entre autres la cuisine Siemens ou tous les appareils, le nouveau vestiaire, la nouvelle armoire du salon, les nouvelles étagères en acier dans la cave, le coffre-fort, etc., selon accord. Prix d'achat du garage : 25.000,- €
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L'adresse dans le quartier Blumenviertel de Großhadern appartient à un quartier très prisé de Großhadern à München. Großhadern se distingue par une densité de population modérée et une bonne infrastructure. La ligne de métro U6 ainsi que les lignes de bus 56 et 134 assurent une excellente desserte du centre-ville. Le quartier offre un agréable mélange de maisons collectives et de maisons individuelles et est considéré comme un environnement résidentiel sûr et adapté aux familles. De nombreux parcs et la proximité de la nature invitent aux activités de loisirs. Remarque particulière : sur les photos, on voit sur la parcelle voisine un bâtiment ancien. Il s'agit d'une maison classée monument historique. Ainsi, cette maison ne sera jamais démolie et la parcelle ne sera pas reconstruite, mais toujours entretenue par le propriétaire.
1.180.000 € Maison mitoyenne centrale modernisée avec jardin, balcon et cave à Munich-Perlach81377 München– Hadern
2.450.000 € Villa à toit en croupe sur un grand terrain81827 München
2.450.000 € Villa à toit en croupe sur un grand terrain81827 München– Trudering
