| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 164 m² |
| Año construido | 2005 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 359 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 86 m² |
| Precio de compra | 1.520.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 9.268,29 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDE PARTICULAR Y SIN COMISIÓN: Casa adosada de esquina en Großhadern, en el barrio Blumenviertel: Esta exclusiva casa adosada de esquina, en un conjunto de tres viviendas adosadas, con aprox. 250.m² de superficie habitable/útil (de los cuales 164 m² son superficie habitable), sobre una parcela de 359 m², se encuentra en una ubicación muy solicitada del barrio Blumenviertel, en München-Großhadern. La dirección de la casa puede consultarse en el exposé adjunto o en el certificado energético. La casa se distribuye en 4 plantas y dispone de 4 habitaciones, así como 2 baños y un aseo de invitados. Los acabados interiores de alta calidad ofrecen un ambiente elegante. Cuenta con varias estancias en el sótano y una sala de ocio apta para vivir, que ofrecen espacio de almacenamiento adicional. La casa no está alquilada y se puede ocupar previo acuerdo. Año de construcción: 2005; varias modernizaciones en 2022 y 2025 (entre otras, renovación completa de todos los baños)
2 terrazas (planta baja 56m² y 1.ª planta 12m²)
Calefacción por suelo radiante en todas las estancias
Conexión a Internet por fibra óptica
Garaje (25.000,- €)
Y mucho más.
Modernizada en 2022:
- Pintura nueva en todo el interior de la casa
- Caseta de jardín nueva
- Nuevas plantas
- Valla nueva
- Caseta nueva para la basura
- Nuevo aparcamiento para bicicletas
Modernizada en 2025 y 2026:
- Nuevos electrodomésticos de cocina (frigorífico, lavavajillas, etc.)
- Baños nuevos (azulejos, bañera, ducha, lavabo, muebles de baño Keuco, etc.)
- Armario ropero nuevo
- Nuevo sistema de descalcificación Biocut (protección contra la cal sin productos químicos mediante biomineralización)
- Nuevas mosquiteras en las puertas de las terrazas y las ventanas
- Pintura completamente nueva de la casa y de la fachada exterior
Y mucho más.
Incluido en el precio: entre otros, cocina Siemens y todos los electrodomésticos, nuevo recibidor, nuevo mueble de salón, nuevas estanterías de acero en el sótano, caja fuerte, etc., según acuerdo. Precio de compra del garaje: 25.000,- €
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La dirección en el barrio Blumenviertel de Großhadern pertenece a un distrito muy popular de Múnich. Großhadern se caracteriza por una densidad de población moderada y una buena infraestructura. La línea de metro U6, así como las líneas de autobús 56 y 134, garantizan una excelente conexión con el centro de la ciudad. El barrio ofrece una agradable combinación de edificios de varias viviendas y casas unifamiliares, y está considerado una zona residencial segura y familiar. Numerosos parques y la proximidad a la naturaleza invitan a realizar actividades de ocio. Nota importante: en las imágenes se ve un edificio antiguo en la parcela vecina. Se trata de un edificio protegido como monumento histórico. Por tanto, esta casa nunca será demolida ni se construirá algo nuevo en la parcela, sino que el propietario la mantendrá siempre en buen estado.
1.999.000 € Freistehender Neubau mit Panoramablick ins Grüne – 218 m², Südterrasse & Erstbezug81377 München– Hadern
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