| Tipo di | Casa di fine terra |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 164 m² |
| Anno costruito | 2005 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 359 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 86 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.520.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 9.268,29 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDA PRIVATO E SENZA PROVVIGIONE: villetta a schiera di testa a Großhadern, nel quartiere Blumenviertel: questa esclusiva villetta a schiera di testa, parte di un complesso di tre unità, con circa 250.m² di superficie abitabile/utile (di cui 164 m² di superficie abitabile) su un terreno di 359 m², si trova in una posizione ambita nel quartiere Blumenviertel di München-Großhadern. L’indirizzo della casa è riportato nell’esposé allegato o nell’attestato di prestazione energetica. La casa si sviluppa su 4 piani e dispone di 4 stanze, 2 bagni e un WC per gli ospiti. Le finiture interne di pregio creano un ambiente elegante. Sono presenti diversi locali cantina e una sala hobby adatta a essere abitata, che offrono ulteriore spazio di deposito. La casa non è locata e può essere occupata previo accordo. Anno di costruzione 2005, diversi interventi di ammodernamento nel 2022 e nel 2025 (tra cui il completo rifacimento di tutti i bagni)
2 terrazze (piano terra 56m² e 1° piano 12m²)
Riscaldamento a pavimento in tutti i locali
Connessione Internet in fibra ottica
Garage (25.000,- €)
e molto altro
Ammodernamenti nel 2022:
- Interni dell’intera casa tinteggiati di fresco
- Nuova casetta da giardino
- Nuove piante
- Nuova recinzione
- Nuovo deposito per i rifiuti
- Nuovo parcheggio per biciclette
Ammodernamenti nel 2025 e 2026:
- Nuovi elettrodomestici da cucina (frigorifero, lavastoviglie ecc.)
- Nuovi bagni (piastrelle, vasca da bagno, doccia, lavabo, mobili da bagno Keuco ecc.)
- Nuovo guardaroba
- Nuovo impianto di addolcimento dell’acqua Biocut (protezione anticalcare senza sostanze chimiche tramite biomineralizzazione)
- Nuove zanzariere alle porte-finestre delle terrazze e alle finestre
- Facciata della casa e facciata esterna completamente tinteggiate di fresco
e molto altro
Nel prezzo sono inclusi: tra l'altro cucina Siemens e tutti gli elettrodomestici, nuovo guardaroba, nuovo mobile del soggiorno, nuove scaffalature in acciaio in cantina, cassaforte ecc., previo accordo. Prezzo di acquisto del garage: 25.000,- €
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'indirizzo nel quartiere Blumenviertel di Großhadern appartiene a un quartiere molto apprezzato di Großhadern, a Monaco. Großhadern si distingue per una densità abitativa moderata e una buona infrastruttura. La linea metropolitana U6 e le linee autobus 56 e 134 garantiscono un eccellente collegamento con il centro città. Il quartiere offre un piacevole mix di condomini e case unifamiliari ed è considerato una zona residenziale sicura e adatta alle famiglie. Numerosi parchi e la vicinanza alla natura invitano a svolgere attività ricreative. Nota importante: nelle immagini si vede un edificio più antico sul terreno confinante. Si tratta di una casa sottoposta a tutela monumentale. Pertanto questa casa non verrà mai demolita né il terreno verrà riedificato, ma sarà sempre mantenuta dal proprietario.
1.999.000 € Freistehender Neubau mit Panoramablick ins Grüne – 218 m², Südterrasse & Erstbezug81377 München– Hadern
1 € Doppelhaushälfte in München-Hadern - 417 qm Grund - Gegen Gebot81377 München– Hadern
1.180.000 € Casa a schiera centrale modernizzata con giardino, balcone e cantina a Monaco-Perlach81377 München– Hadern
