| Tipo di | Casa di fine terra |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 164 m² |
| Anno costruito | 2005 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 359 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 86 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.665.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 10.152,44 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDA PRIVATO E SENZA PROVVIGIONE: Casa a schiera di testa a Großhadern nel quartiere Blumenviertel: questa esclusiva casa a schiera di testa in un complesso di tre abitazioni, con ca. 250 m² di superficie abitabile/utilizzabile (di cui 164 m² di superficie abitabile), su un terreno di 359 m², si trova in una posizione ricercata nel quartiere Blumenviertel di Monaco-Großhadern. La casa si sviluppa su 4 piani e dispone di 4 locali, 2 bagni e un WC per gli ospiti. Gli interni di pregio offrono un ambiente elegante. Sono presenti diversi locali cantina e una sala hobby adatta all'uso abitativo, che offrono ulteriore spazio. La casa non è affittata e può essere occupata previo accordo. Anno di costruzione 2005, diverse ristrutturazioni nel 2022 e nel 2025 (tra cui tutti i bagni completamente rinnovati)
2 terrazze (piano terra 56 m² e 1° piano 12 m²)
Riscaldamento a pavimento in tutti i locali
Connessione Internet in fibra ottica
Garage (25.000,- €)
e molto altro.
Modernizzato nel 2022:
- Interni dell'intera casa nuovamente tinteggiati
- Nuova casetta da giardino
- Nuove piantumazioni
- Nuova recinzione
- Nuovo ricovero per i bidoni della spazzatura
- Nuovo posto per biciclette
Modernizzato nel 2025 e 2026:
- Nuovi elettrodomestici da cucina (frigorifero, lavastoviglie ecc.)
- Nuovi bagni (piastrelle, vasca da bagno, doccia, lavabo, mobili da bagno Keuco ecc.)
- Nuovo guardaroba
- Nuovo impianto di addolcimento Biocut (protezione anticalcare senza prodotti chimici ovvero biomineralizzazione)
- Nuove zanzariere sulle porte delle terrazze e sulle finestre
- Facciata della casa e facciata esterna completamente ritinteggiate
Nel prezzo sono inclusi: tra l'altro cucina Siemens e tutti gli elettrodomestici, nuovo guardaroba, nuovo mobile del soggiorno, nuove scaffalature in acciaio in cantina, cassaforte ecc., previo accordo. Prezzo di acquisto del garage: 25.000,- €
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L'indirizzo nel quartiere Blumenviertel di Großhadern appartiene a un quartiere molto apprezzato di Großhadern, a Monaco. Großhadern si distingue per una densità abitativa moderata e una buona infrastruttura. La linea metropolitana U6 e le linee autobus 56 e 134 garantiscono un eccellente collegamento con il centro città. Il quartiere offre un piacevole mix di condomini e case unifamiliari ed è considerato una zona residenziale sicura e adatta alle famiglie. Numerosi parchi e la vicinanza alla natura invitano a svolgere attività ricreative. Nota importante: nelle immagini si vede un edificio più antico sul terreno confinante. Si tratta di una casa sottoposta a tutela monumentale. Pertanto questa casa non verrà mai demolita né il terreno verrà riedificato, ma sarà sempre mantenuta dal proprietario.
1.180.000 € Casa a schiera centrale modernizzata con giardino, balcone e cantina a Monaco-Perlach81377 München– Hadern
2.450.000 € Villa con tetto a padiglione su un ampio terreno81827 München
2.450.000 € Villa con tetto a padiglione su un ampio terreno81827 München– Trudering
