Published on 29/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | End Unit |
|---|---|
| Living Area ca. | 164 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Property Area | 359 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2005 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Usable Floor Space | 86 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 1.665.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 10,152.44 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
VON PRIVAT UND PROVISIONFREI: Reiheneckhaus in Großhadern im Blumenviertel: Dieses exklusive Reiheneckhaus in einem Dreispänner mit ca. 250.m² Wohn-/Nutzfläche (davon 164 m² Wohnfläche) auf einem 359 m² Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage im Blumenviertel in München-Großhadern. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über 4 Zimmer sowie 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die gehobene Innenausstattung bietet ein stilvolles Ambiente. Diverse Kellerräume und ein zum Wohnen geeigneter Hobbyraum sind vorhanden und bieten zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist nicht vermietet und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Baujahr 2005, diverse Modernisierungen in 2022 und 2025 (u.a. alle Bäder komplett erneuert)
2 Terrassen (EG 56m² und 1.OG 12m²)
Fußbodenheizung in allen Räumen
Internet-Glasfaseranschluß
Garage (25.000,- €)
u.v.m.
In 2022 modernisiert:
- Komplettes Haus innen neu gestrichen
- Neues Gartenhaus
- Neue Bepflanzung
- Neuer Zaun
- Neues Müllhäuschen
- Neuer Fahrrad-Stellplatz
In 2025 und 2026 modernisiert:
- Neue Küchengeräte (Kühlschrank, Spühlmaschine usw.)
- Neue Bäder (Fliesen, Badewanne, Dusche, Waschtisch, Keuco-Badmöbel usw.)
- Neue Garderobe
- Neue Enthärtungsanlage von Biocut (Chemiefreier Kalkschutz bzw. Biomineralisierung)
- Neue Fliegenschutzgitter an Terrassentüren und Fenstern
- Haus- bzw. Außenfassade komplett neu gestrichen
Im Preis enthalten: u.a. Siemens-Küche bzw. alle Geräte, neue Garderobe, neuer Wohnzimmerschrank, neue Stahlregale im Keller, Tresor usw. je nach Absprache. Kaufpreis der Garage: 25.000,- €
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Die Adresse im Blumenviertel von Großhadern gehört zu einem sehr beliebten Stadtteil Großhadern in München. Großhadern zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine gute Infrastruktur aus. Die U-Bahnlinie U6 sowie die Buslinien 56 und 134 gewährleisten eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Das Viertel bietet eine angenehme Mischung aus Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern und gilt als sichere und familienfreundliche Wohngegend. Zahlreiche Parks und die Nähe zur Natur laden zu Freizeitaktivitäten ein. Besonderer Hinweis: auf den Bildern sieht man auf dem Nachbargrundstück ein älteres Gebäude. Dabei handelt es ich um ein denkmalgeschütztes Haus. Somit wird dieses Haus nie abgerissen und das Grundstück neu bebaut werden, sondern durch den Eigentümer immer instand gehalten.
