बुख्लबर्ग के पास साडेरॉयट में टैरेस वाला आधुनिक, विशाल 2-कमरों का अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

आपके नए घर में आपका स्वागत है – Büchlberg/Saderreut में एक सुव्यवस्थित 3-इकाई वाले भवन में लगभग 115 वर्गमीटर का आधुनिक टैरेस अपार्टमेंट, जिसका 2021/22 में पूर्ण नवीनीकरण किया गया है। Passau से केवल लगभग 15 मिनट की ड्राइव की दूरी पर, यह आपको नए जैसा वास्तविक आवासीय रत्न प्रदान करता है, जो अपनी ऊर्जा दक्षता, आकर्षक सुविधाओं और लचीले उपयोग की संभावनाओं से प्रभावित करता है।

स्थिरता एवं कम अतिरिक्त खर्च
बढ़ती ऊर्जा कीमतों के समय यह अपार्टमेंट एक वास्तविक सौभाग्य है:
आंतरिक दीवारों का इन्सुलेशन तथा आधुनिक एयर/वॉटर हीट पंप उत्कृष्ट ऊर्जा दक्षता श्रेणी A+ सुनिश्चित करते हैं – इसका अर्थ है कि आपको नियंत्रित हीटिंग लागत में सुखद गर्माहट मिलेगी।

स्थानांतरित हों और आराम से रहें – नई जैसी रसोई के साथ
खरीद मूल्य में शामिल लगभग € 18.000,- मूल्य की कस्टम-निर्मित फिटेड किचन कालातीत सुंदरता और आधुनिक तकनीक का संयोजन है तथा खाना पकाने को एक वास्तविक अनुभव बनाती है।

कमरों का विभाजन वास्तव में सफल
अपार्टमेंट अपने सुविचारित फ्लोर प्लान से प्रभावित करता है:
+ वार्डरोब और भंडारण के लिए पर्याप्त जगह वाला विशाल गलियारा
+ सुंदर प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम, शॉवर
+ दक्षिण दिशा की टैरेस तक पहुंच वाला विशाल शयनकक्ष
+ दक्षिण दिशा की टैरेस तक पहुंच वाला उज्ज्वल बैठक कक्ष
+ भोजन क्षेत्र वाली खुली रसोई, दक्षिण दिशा की टैरेस तक पहुंच के साथ, स्टाइलिश और कार्यात्मक दोनों
+ कार्यालय/बहुउद्देशीय कक्ष (जैसे सौना के लिए)
+ विशाल घरेलू कार्य एवं भंडारण कक्ष

उज्ज्वल वातावरण एवं आधुनिक शैली
बड़ी खिड़कियां प्रकाश से भरपूर, मैत्रीपूर्ण रहने का एहसास पैदा करती हैं।
आधुनिक सामग्रियों और स्पष्ट रेखाओं वाली सुरुचिपूर्ण आंतरिक सज्जा ऐसा वातावरण बनाती है, जिसमें व्यक्ति तुरंत घर जैसा महसूस करता है।

शहर के निकट ग्रामीण रमणीयता - शांतिपूर्ण निवास – केंद्रीय जीवन:
Saderreut का यह इलाका ग्रामीण शांति को Passau शहर की निकटता से जोड़ता है।
पास के Büchlberg में आपको खरीदारी की सुविधाएं, डॉक्टर, फार्मेसी, किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय, एक सार्वजनिक स्विमिंग पूल, टेनिस हॉल तथा अनेक मनोरंजन सुविधाएं मिलेंगी – परिवारों और उच्च अपेक्षाओं वाले जोड़ों के लिए आदर्श। Hutthurm का बाजार भी थोड़ी ड्राइव के बाद पहुंचा जा सकता है।

मूल्य विवरण:
अपार्टमेंट का खरीद मूल्य: 289000EUR
बाहरी पार्किंग स्थानों की कीमत: 2 x प्रत्येक 7.500 EUR
कुल खरीद मूल्य: 304.000 EUR

भवन में अन्य इकाइयां:
DG: 4 कमरे - लगभग 113,25 वर्गमीटर रहने का क्षेत्र
EG: 4 कमरे - लगभग 126,09 वर्गमीटर रहने का क्षेत्र

ऊर्जा प्रमाणपत्र:
प्रमाणपत्र का प्रकार: आवश्यकता प्रमाणपत्र
हीटिंग का प्रकार: हीट पंप
मुख्य ऊर्जा स्रोत: बिजली
अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: 21,9 kWh/(वर्गमीटर*a)
ऊर्जा पैमाना: A+
निर्माण वर्ष: 1998
ऊर्जा प्रमाणपत्र वैध है: 11.10.2033

स्थान