| Tipo | Piso con terraza |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 115 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 289.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.520,94 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenido a su nuevo hogar: una moderna vivienda con terraza de aproximadamente 115 m² en una casa bien cuidada de 3 viviendas en Büchlberg/Saderreut, completamente renovada en 2021/22. A solo unos 15 minutos en coche de Passau, aquí le espera una auténtica joya residencial en estado prácticamente nuevo, que convence por su eficiencia energética, su atractivo equipamiento y sus flexibles posibilidades de uso.
Sostenibilidad y bajos gastos adicionales
En tiempos de aumento de los precios de la energía, esta vivienda es una auténtica oportunidad:
El aislamiento interior de las paredes y una moderna bomba de calor aire/agua garantizan una excelente clase de eficiencia energética A+, lo que significa para usted un agradable calor con unos costes de calefacción asumibles.
Mudarse y sentirse a gusto, con cocina prácticamente nueva
La cocina empotrada a medida, incluida en el precio de compra y valorada en aprox. 18.000 €, combina una elegancia atemporal con tecnología moderna y convierte cocinar en una auténtica experiencia.
Distribución realmente acertada
La vivienda entusiasma por su distribución bien estudiada:
+ amplio recibidor con espacio para guardarropa y almacenamiento
+ elegante baño con ducha y luz natural
+ espacioso dormitorio con acceso a la terraza orientada al sur
+ luminoso salón con acceso a la terraza orientada al sur
+ cocina abierta con zona de comedor, elegante y funcional a la vez, con acceso a la terraza orientada al sur
+ despacho/sala multifuncional (p. ej., para sauna)
+ amplio lavadero y trastero
Ambiente luminoso y estilo moderno
Los grandes ventanales crean una sensación de vivienda luminosa, acogedora y llena de luz.
El elegante equipamiento interior, con materiales modernos y líneas claras, proporciona una atmósfera en la que uno se siente como en casa desde el primer momento.
Idilio rural cerca de la ciudad: vivir tranquilamente, vivir de forma céntrica:
El barrio de Saderreut combina la tranquilidad rural con la proximidad a la ciudad de Passau.
En el cercano Büchlberg encontrará tiendas, médicos, farmacias, guardería, escuela primaria, una piscina al aire libre, un pabellón de tenis y numerosas opciones de ocio, ideal para familias y parejas exigentes. También el municipio de Hutthurm se encuentra a poca distancia en coche.
Información sobre el precio:
Precio de compra de la vivienda: 289000EUR
Precio de las plazas de aparcamiento exteriores: 2 x 7.500 EUR cada una
Precio total de compra: 304.000 EUR
Otras unidades en el edificio:
Ático: 4 habitaciones - aprox. 113,25 m² de superficie habitable
Planta baja: 4 habitaciones - aprox. 126,09 m² de superficie habitable
Certificado energético:
Tipo de certificado: certificado de demanda energética
Tipo de calefacción: bomba de calor
Fuente de energía principal: electricidad
Demanda energética final: 21,9 kWh/(m²*a)
Escala energética: A+
Año de construcción: 1998
Certificado energético válido hasta: 11.10.2033
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
328.000 € Moderno apartamento de 4 habitaciones en la última planta en Saderreut, cerca de Büchlberg94124 Büchlberg
1071 € Dahoam en Büchlberg94124 Büchlberg
889 € Dahoam en Büchlberg94124 Büchlberg
