बुख्लबर्ग के पास साडेरॉयट में आधुनिक 4-कमरों वाला अटारी अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

आपके नए घर में आपका स्वागत है – Büchlberg/Saderreut में एक सुव्यवस्थित 3-परिवार वाले मकान में लगभग 113 वर्गमीटर का आधुनिक अटारी अपार्टमेंट, जिसका 2021/22 में पूरी तरह नवीनीकरण किया गया है। Passau से केवल लगभग 15 मिनट की ड्राइव की दूरी पर, यहां आपको बिल्कुल नए जैसी स्थिति में एक वास्तविक आवासीय रत्न मिलेगा, जो अपनी ऊर्जा दक्षता, आकर्षक सुविधाओं और लचीले उपयोग की संभावनाओं से प्रभावित करता है।

स्थिरता और कम अतिरिक्त लागतें:
बढ़ती ऊर्जा कीमतों के समय यह अपार्टमेंट एक वास्तविक सौभाग्य है:
आंतरिक दीवारों का इन्सुलेशन तथा एक आधुनिक हवा-/जल हीट पंप उत्कृष्ट ऊर्जा दक्षता श्रेणी A+ सुनिश्चित करते हैं – यानी आपके लिए नियंत्रित हीटिंग लागतों के साथ सुखद गर्माहट।

स्थानांतरित हों और आराम महसूस करें – आधुनिक रसोई के साथ:
खरीद मूल्य में शामिल लगभग € 18.000,- मूल्य की कस्टम-निर्मित फिटेड रसोई कालातीत सुंदरता और आधुनिक तकनीक का संयोजन करती है तथा खाना पकाने को एक वास्तविक अनुभव बनाती है।

मनमोहक कमरों का विन्यास:
यह अपार्टमेंट सुविचारित, परिवार-अनुकूल लेआउट से प्रभावित करता है:
+ अलमारी और भंडारण के लिए जगह वाला विशाल गलियारा
+ कोने के बाथटब और शॉवर वाला सुरुचिपूर्ण प्राकृतिक प्रकाशयुक्त बाथरूम
+ दो शयनकक्ष तथा एक अतिरिक्त कमरा – बच्चों, मेहमानों या कार्यकक्ष के रूप में आदर्श
+ धूप वाले दक्षिणमुखी बालकनी तक पहुंच वाला उज्ज्वल बैठक कक्ष
+ भोजन क्षेत्र वाली खुली रसोई, एक साथ सुरुचिपूर्ण और कार्यात्मक
+ घरेलू उपयोगिता कक्ष

उज्ज्वल वातावरण और आधुनिक शैली:
कई खिड़की क्षेत्र प्रकाश से भरपूर, मैत्रीपूर्ण आवासीय एहसास पैदा करते हैं।
आधुनिक सामग्रियों और स्पष्ट रेखाओं से सुसज्जित स्वादपूर्ण आंतरिक सज्जा ऐसा वातावरण बनाती है, जिसमें व्यक्ति तुरंत घर जैसा महसूस करता है।

शहर के निकट ग्रामीण रमणीयता - शांतिपूर्वक रहें – केंद्रीय रूप से जीवन बिताएं:
Saderreut का क्षेत्र ग्रामीण शांति को Passau शहर की निकटता से जोड़ता है।
पास के Büchlberg में आपको खरीदारी की सुविधाएं, डॉक्टर, फार्मेसियां, किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय, एक आउटडोर स्विमिंग पूल, एक टेनिस हॉल तथा अनेक अवकाश गतिविधियां मिलेंगी – परिवारों और अपेक्षाओं वाले दंपतियों के लिए आदर्श।

मूल्य विवरण:
अपार्टमेंट का खरीद मूल्य: 328.000EUR
बाहरी पार्किंग स्थानों की कीमत: 2x प्रत्येक 7.500 EUR
कुल खरीद मूल्य: 343.000 EUR

मकान में अन्य इकाइयां:
भूतल: 4 कमरे - लगभग 126 वर्गमीटर रहने का क्षेत्र
सॉटरैं: 2 कमरे और अतिरिक्त कमरा (सौना या शौक के लिए) - लगभग 114,64 वर्गमीटर रहने का क्षेत्र

ऊर्जा प्रमाणपत्र:
प्रमाणपत्र का प्रकार: ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र
हीटिंग का प्रकार: हीट पंप
प्रमुख ऊर्जा स्रोत: बिजली
अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: 21,9 kWh/(वर्गमीटर*a)
ऊर्जा पैमाना: A+
निर्माण वर्ष: 1998
ऊर्जा प्रमाणपत्र वैध है: 11.10.2033 तक

स्थान