| रहने का क्षेत्र लगभग | 120 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 3 |
| कमरे | 4 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 635 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 495.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,125.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंहिम्मेलक्रोन में खास बंगला – PV और भू-तापीय ऊर्जा वाला आधुनिक कम ऊर्जा वाला घर
संपत्ति का विवरण:
उच्च गुणवत्ता से निर्मित यह बंगला आधुनिक जीवनशैली, ऊर्जा-कुशल तकनीक और आकर्षक स्थान का बेहतरीन मेल है। लगभग 600 m² के भूखंड पर स्थित यह संपत्ति अपनी सुविचारित वास्तुकला, विशाल कमरे के विन्यास और विशेष रूप से टिकाऊ निर्माण शैली से प्रभावित करती है।
इस घर को कम ऊर्जा वाले घर के रूप में डिज़ाइन किया गया है और भू-तापीय ऊर्जा (हीट पंप) तथा फोटोवोल्टाइक सिस्टम के संयोजन के कारण यह लगभग ऊर्जा के मामले में आत्मनिर्भर आपूर्ति प्रदान करता है—बढ़ती ऊर्जा कीमतों के मद्देनज़र यह एक बहुत बड़ा लाभ है।
यह संपत्ति पूरी तरह एक ही मंज़िल पर बनी है और इसलिए उन परिवारों के साथ-साथ वरिष्ठ नागरिकों के लिए भी आदर्श है, जो आरामदायक और बाधा-मुक्त आवास को महत्व देते हैं।
ढका हुआ प्रवेश क्षेत्र, अतिरिक्त बड़ी गैरेज और भूखंड पर कई पार्किंग स्थान इसकी समग्र छवि को पूरा करते हैं।
ऊर्जा मान (ऊर्जा प्रमाणपत्र)
- अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: 12,5 kWh/(m²·a)
- प्राथमिक ऊर्जा आवश्यकता: 32,4 kWh/(m²·a)
- CO₂ उत्सर्जन: 8,5 kg/(m²·a)
ऊर्जा दक्षता वर्ग: बहुत अच्छे स्तर में (कम ऊर्जा वाला घर)
ऊर्जा स्रोत: बिजली (हीट पंप) + फोटोवोल्टाइक
विशेषता:
PV सिस्टम से अभी भी प्रति वर्ष लगभग 2400 Euro का फीड-इन टैरिफ मिलता है, जो अतिरिक्त आय है। अकेले यह आय 2030 तक लगभग 10.000 Euro की अतिरिक्त आय देती है और गणनात्मक रूप से आपके लिए बिक्री मूल्य को कम करती है।
इसके बाद यह ऊर्जा की आवश्यकता को और कम करती है (स्वयं की बिजली का उपयोग)
👉 इस प्रकार यह घर आधुनिक ऊर्जा दक्षता के बिल्कुल शीर्ष स्तर पर है और लंबे समय में बहुत कम परिचालन लागत प्रदान करता है।
फ्लोर प्लान और कमरों का विन्यास
यह संपत्ति अपने विशाल और खुले कमरे के डिज़ाइन से प्रभावित करती है:
- प्राकृतिक रोशनी से भरपूर लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र, खुली रसोई के साथ
- माता-पिता का शयनकक्ष
- दो अन्य कमरे, जिनका उपयोग लचीले ढंग से किया जा सकता है:
- बच्चों का कमरा
- कार्यालय / होम ऑफिस
- बाथटब और शॉवर वाला आधुनिक बाथरूम
- अलग अतिथि शौचालय
- अलमारी और भंडारण के लिए काफी जगह वाला विशाल प्रवेश क्षेत्र
- घरेलू उपयोगिता/तकनीकी क्षेत्र
स्पष्ट संरचना और विशाल जगह एक सुखद आवासीय अनुभव तथा आवाजाही की भरपूर स्वतंत्रता प्रदान करती हैं।
सुविधाएँ और खासियतें
✔ कम ऊर्जा वाला घर (बहुत कम नियमित खर्च)
✔ भू-तापीय हीटिंग (हीट पंप)
✔ स्वयं की बिजली के लिए फोटोवोल्टाइक सिस्टम
✔ पूरे घर में एन्थ्रासाइट रंग के इलेक्ट्रिक रोलर शटर
✔ उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक निर्माण शैली
✔ समकालीन, स्टाइलिश रंग-सज्जा
✔ भरपूर दिन के उजाले के लिए विशाल खिड़कियाँ
✔ ढका हुआ प्रवेश क्षेत्र
✔ बड़ा गैराज + कई पार्किंग स्थल
✔ दक्षिणमुखी भूखंड, हरियाली के मनोरम दृश्य के साथ
भूखंड एवं संपत्ति का स्थान
लगभग 630 m² का भूखंड दक्षिण की ओर इष्टतम रूप से स्थित है और यहाँ उपलब्ध हैं:
- पूरे दिन भरपूर धूप
- प्रकृति का निर्बाध दृश्य
- निजता और शांति
- बागवानी के शौकीनों, परिवारों या बस आराम करने के लिए आदर्श।
विशेषताएँ
यह संपत्ति इन खूबियों का दुर्लभ संयोजन प्रदान करती है:
- सर्वोच्च स्तर की ऊर्जा दक्षता
- एक ही तल पर विशाल आवास
- उच्च गुणवत्ता वाला निर्माण
- प्रकृति और शहर से उत्कृष्ट जुड़ाव के बीच आदर्श स्थान
👉 उच्च आवासीय आराम और न्यूनतम ऊर्जा लागत वाला भविष्य-सुरक्षित निवेश।
दर्शन
दर्शन का सबसे पहला संभावित समय: 01.06.2026
निष्कर्ष
आकर्षक स्थान पर एक आधुनिक, ऊर्जा-कुशल घर – उन परिवारों, जोड़ों या वरिष्ठ नागरिकों के लिए आदर्श, जो आराम, टिकाऊपन और जीवन की गुणवत्ता को महत्व देते हैं।
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