| प्रकार | बंगला |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 120 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2011 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | भू-तापीय |
| प्लॉट क्षेत्र | 635 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 4 |
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
| इमारत में फर्श | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 120 m² |
| खरीद मूल्य | 495.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,125.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंहिमलक्रोन में विशिष्ट बंगला – पीवी और भू-तापीय ऊर्जा वाला आधुनिक निम्न-ऊर्जा घर
संपत्ति विवरण:
यह उच्च गुणवत्ता से निर्मित बंगला आधुनिक निवास, ऊर्जा-कुशल तकनीक और एक आकर्षक स्थान को उत्तम ढंग से जोड़ता है। लगभग 600 m² के भूखंड पर स्थित यह संपत्ति अपनी सुविचारित वास्तुकला, विशाल कमरों की व्यवस्था और विशेष रूप से टिकाऊ निर्माण शैली से प्रभावित करती है।
यह घर निम्न-ऊर्जा घर के रूप में डिज़ाइन किया गया है और भू-तापीय ऊर्जा (हीट पंप) तथा फोटोवोल्टिक प्रणाली के संयोजन से लगभग आत्मनिर्भर ऊर्जा आपूर्ति प्रदान करता है – बढ़ती ऊर्जा कीमतों के संदर्भ में यह एक बहुत बड़ा लाभ है।
यह संपत्ति पूरी तरह एक ही तल पर बनी है और इसलिए परिवारों तथा वरिष्ठ नागरिकों दोनों के लिए आदर्श है, जो आरामदायक और कम बाधा वाला निवास पसंद करते हैं।
एक ढका हुआ प्रवेश क्षेत्र, एक अतिरिक्त बड़ी गैरेज तथा भूखंड पर कई पार्किंग स्थान समग्र स्वरूप को पूर्ण करते हैं।
ऊर्जा मान (ऊर्जा प्रमाणपत्र)
- अंतिम ऊर्जा आवश्यकता: 12,5 kWh/(m²·a)
- प्राथमिक ऊर्जा आवश्यकता: 32,4 kWh/(m²·a)
- CO₂-उत्सर्जन: 8,5 kg/(m²·a)
ऊर्जा दक्षता वर्ग: बहुत अच्छे क्षेत्र में (निम्न-ऊर्जा घर)
ऊर्जा स्रोत: बिजली (हीट पंप) + फोटोवोल्टिक
विशेषता:
पीवी प्रणाली से अभी भी प्रति वर्ष लगभग 2400 यूरो का फीड-इन पारिश्रमिक अतिरिक्त आय के रूप में मिलता है। केवल यही आय 2030 तक लगभग 10.000 यूरो की अतिरिक्त आय बनती है और आपके लिए गणना के अनुसार विक्रय मूल्य कम करती है।
इसके बाद यह ऊर्जा आवश्यकता को और कम करती है (स्वयं उत्पादित बिजली का उपयोग)
👉 इस प्रकार यह घर आधुनिक ऊर्जा दक्षता के पूर्ण शीर्ष स्तर पर है और दीर्घकाल में बहुत कम परिचालन लागत प्रदान करता है।
फ्लोर प्लान और कमरों की व्यवस्था
यह संपत्ति विशाल और खुली स्थान-रचना से प्रभावित करती है:
- खुली रसोई के साथ प्रकाश से भरपूर बैठक और भोजन क्षेत्र
- माता-पिता का शयनकक्ष
- दो और कमरे लचीले रूप से उपयोग योग्य:
- बच्चों का कमरा
- कार्यालय / होम ऑफिस
- बाथटब और शॉवर वाला आधुनिक स्नानघर
- अलग अतिथि शौचालय
- कोट रैक और भंडारण के लिए पर्याप्त स्थान वाला विशाल प्रवेश क्षेत्र
- घरेलू कार्य/तकनीकी क्षेत्र
स्पष्ट संरचना और विशाल क्षेत्र बहुत गति की स्वतंत्रता के साथ सुखद निवास का अनुभव देते हैं।
सुविधाएँ और मुख्य विशेषताएँ
✔ निम्न-ऊर्जा घर (बहुत कम चल रही लागत)
✔ भू-तापीय हीटिंग (हीट पंप)
✔ स्वयं की बिजली के लिए फोटोवोल्टिक प्रणाली
✔ पूरे घर में एंथ्रासाइट रंग के इलेक्ट्रिक रोलर शटर
✔ उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक निर्माण
✔ समकालीन, स्टाइलिश रंग-संयोजन
✔ भरपूर दिन के प्रकाश के लिए विशाल खिड़की क्षेत्र
✔ ढका हुआ प्रवेश क्षेत्र
✔ बड़ा गैराज + कई पार्किंग स्थान
✔ हरियाली के दृश्य के साथ दक्षिण दिशा में उन्मुख भूखंड
भूखंड और संपत्ति में स्थिति
लगभग 630 m² का भूखंड आदर्श रूप से दक्षिण दिशा की ओर है और प्रदान करता है:
- पूरे दिन भरपूर धूप
- प्रकृति का खुला दृश्य
- निजता और शांति
- बागवानी प्रेमियों, परिवारों या बस आराम करने के लिए आदर्श।
विशेषताएँ
यह संपत्ति एक दुर्लभ संयोजन प्रदान करती है:
- शीर्ष स्तर की ऊर्जा दक्षता
- एक ही तल पर विशाल निवास
- उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण शैली
- प्रकृति और शहर से जुड़ाव के बीच उत्तम स्थिति
👉 उच्च आवासीय आराम और न्यूनतम ऊर्जा लागत के साथ भविष्य-सुरक्षित निवेश।
निष्कर्ष
आकर्षक स्थान पर एक आधुनिक, ऊर्जा-कुशल घर – उन परिवारों, जोड़ों या वरिष्ठ नागरिकों के लिए आदर्श, जो आराम, स्थिरता और जीवन की गुणवत्ता को महत्व देते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
📍 स्थान का विवरण – Himmelkron
Himmelkron, Landkreis Kulmbach का एक आकर्षक और रहने योग्य नगरपालिका क्षेत्र है, जो प्रकृति, शांति और उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाओं का आदर्श संयोजन प्रदान करता है।
- उत्कृष्ट कनेक्टिविटी
- Autobahn A9 से सीधा जुड़ाव
- Bayreuth कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है
विशेष रूप से आकर्षक:
👉 Himmelkron से औद्योगिक क्षेत्र Bayreuth अक्सर Bayreuth के कई शहर-क्षेत्रों की तुलना में जल्दी पहुँचा जा सकता है
परिवारों के लिए
- आसपास किंडरगार्टन और स्कूल
- सुरक्षित, शांत आवासीय स्थान
- अवकाश और गतिविधियों के लिए भरपूर प्रकृति
- खेल क्लब और मनोरंजन की सुविधाएँ उपलब्ध
वरिष्ठ नागरिकों के लिए
- शांत, सुकूनभरा परिवेश
- क्षेत्र में अच्छी चिकित्सा सुविधाएँ
- बाधा-मुक्त आवास के लिए बंगला आदर्श
- स्थानीय आवश्यकताओं की पूर्ति और कम दूरी
- अवकाश एवं प्रकृति
Fichtelgebirge की तलहटी में मनमोहक प्राकृतिक दृश्य
घर के ठीक बाहर पैदल यात्रा और साइकिल मार्ग
उच्चतम स्तर का स्थानीय मनोरंजन
790.000 € विस्तृत दृश्य वाला उच्च गुणवत्ता का ठोस निर्माण वाला एकल-परिवार / दो-पार्टी घर95502 Himmelkron
790.000 € विस्तृत दृश्य वाला उच्च गुणवत्ता का ठोस निर्माण वाला एकल-परिवार / दो-पार्टी घर95502 Himmelkron– Himmelkron
