| Powierzchnia mieszkalna ok. | 120 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 3 |
| Pokoje | 4 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 635 m² |
|---|
| Cena zakupu | 495.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 125,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńEkskluzywny bungalow w Himmelkron – nowoczesny dom niskoenergetyczny z instalacją fotowoltaiczną i energią geotermalną
Opis nieruchomości:
Ten starannie wybudowany bungalow łączy nowoczesny komfort mieszkania, energooszczędne technologie i atrakcyjną lokalizację. Położona na działce o powierzchni ok. 600 m² nieruchomość zachwyca przemyślaną architekturą, przestronnym układem pomieszczeń i wyjątkowo zrównoważoną konstrukcją.
Dom zaprojektowano jako budynek niskoenergetyczny. Dzięki połączeniu energii geotermalnej (pompa ciepła) i instalacji fotowoltaicznej zapewnia niemal pełną niezależność energetyczną – to ogromna zaleta, zwłaszcza w obliczu rosnących cen energii.
Nieruchomość została w całości wybudowana na jednym poziomie i idealnie nadaje się zarówno dla rodzin, jak i seniorów ceniących komfortowe mieszkanie z ograniczoną liczbą barier architektonicznych.
Zadaszone wejście, wyjątkowo duży garaż oraz kilka miejsc parkingowych na działce dopełniają całości.
Wskaźniki energetyczne (świadectwo charakterystyki energetycznej)
- Zapotrzebowanie na energię końcową: 12,5 kWh/(m²·a)
- Zapotrzebowanie na energię pierwotną: 32,4 kWh/(m²·a)
- Emisja CO₂: 8,5 kg/(m²·a)
Klasa efektywności energetycznej: bardzo dobra (dom niskoenergetyczny)
Źródło energii: energia elektryczna (pompa ciepła) + fotowoltaika
Wyjątkowa zaleta:
Instalacja fotowoltaiczna zapewnia jeszcze taryfę gwarantowaną za energię wprowadzaną do sieci w wysokości ok. 2400 euro rocznie jako dodatkowy dochód. Same te wpływy do 2030 roku stanowią dodatkowy dochód w wysokości ok. 10 000 euro i obniżają dla Państwa kalkulacyjną cenę zakupu.
Następnie dodatkowo zmniejszy zapotrzebowanie na energię (wykorzystanie własnej energii elektrycznej)
👉 Dom plasuje się zatem w ścisłej czołówce pod względem nowoczesnej efektywności energetycznej i zapewnia długoterminowo bardzo niskie koszty eksploatacji.
Rzut i układ pomieszczeń
Nieruchomość zachwyca przestronnym i otwartym układem:
- Jasny salon z jadalnią i otwartą kuchnią
- Sypialnia rodziców
- Dwa dodatkowe pokoje, które można elastycznie wykorzystać jako:
- Pokoje dziecięce
- Biuro / home office
- Nowoczesna łazienka z wanną i prysznicem
- Osobna toaleta dla gości
- Przestronny przedpokój z dużą ilością miejsca na garderobę i przechowywanie
- Pomieszczenie gospodarcze / techniczne
Przejrzysty układ i przestronne pomieszczenia zapewniają przyjemne poczucie komfortu oraz dużo swobody poruszania się.
Wyposażenie i atuty
✔ Dom niskoenergetyczny (bardzo niskie bieżące koszty)
✔ Ogrzewanie geotermalne (pompa ciepła)
✔ Instalacja fotowoltaiczna na potrzeby własne
✔ Elektryczne rolety w kolorze antracytowym w całym domu
✔ Wysokiej jakości materiały i nowoczesna konstrukcja
✔ Nowoczesne,stylowa kolorystyka
✔ Duże powierzchnie okienne zapewniające mnóstwo światła dziennego
✔ Zadaszona strefa wejściowa
✔ Duży garaż + kilka miejsc parkingowych
✔ Działka z ekspozycją południową i widokiem na zieleń
Działka i położenie obiektu
Działka o powierzchni ok. 630 m² jest optymalnie usytuowana względem południa i oferuje:
- Dużo słońca przez cały dzień
- Otwarty widok na przyrodę
- Prywatność i spokój
- Idealne miejsce dla miłośników ogrodów, rodzin lub po prostu do wypoczynku.
Atuty
Ta nieruchomość oferuje rzadkie połączenie:
- Efektywności energetycznej na najwyższym poziomie
- Przestronnego mieszkania na jednym poziomie
- Wysokiej jakości wykonania
- Doskonałego położenia między przyrodą a dobrym połączeniem z miastem
👉 Bezpieczna inwestycja na przyszłość, zapewniająca wysoki komfort mieszkania i minimalne koszty energii.
Oględziny
Najwcześniejszy możliwy termin oględzin: 01.06.2026
Podsumowanie
Nowoczesny, energooszczędny dom w atrakcyjnej lokalizacji – idealny dla rodzin, par lub seniorów ceniących komfort, zrównoważony rozwój i jakość życia.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
