| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 165 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1909 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 8 |
| ताप | स्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 225 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 163.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 987.88 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए दो अलग-अलग आवास इकाइयों वाला एक अर्ध-पृथक मकान उपलब्ध है, जिसका कुल रहने का क्षेत्रफल लगभग 166 m² है। दोनों अपार्टमेंट के अपने प्रवेश द्वार हैं और उनका उपयोग एक-दूसरे से स्वतंत्र रूप से किया जा सकता है।
संपत्ति के महत्वपूर्ण हिस्सों का 2026 में आधुनिकीकरण किया गया। इसमें अन्य बातों के अलावा, एक नया गैस हीटिंग सिस्टम और नई पानी की पाइपलाइनें लगाई गईं, फर्श की सतहें बदली गईं तथा दीवारों और छतों का नवीनीकरण किया गया। एक बाथरूम का पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया।
वर्तमान में एक अपार्टमेंट 480 € मासिक शुद्ध किराए पर किराए पर दिया गया है। दूसरा अपार्टमेंट खाली है और इसमें स्वयं रहा जा सकता है या इसे भी किराए पर दिया जा सकता है। लगभग 500 € के अनुमानित शुद्ध किराए पर कुल मिलाकर लगभग 980 € मासिक या 11.760 € वार्षिक आय संभव होगी। 163.000 € के खरीद मूल्य पर, यह गणना के अनुसार लगभग 7,21 % की संभावित सकल किराया-उपज के बराबर है।
इसके अतिरिक्त, नई खिड़कियों वाला एक इन्सुलेटेड अटारी स्थान उपलब्ध है और यह उपयोग की अतिरिक्त संभावनाएँ प्रदान करता है।
इस प्रकार, यह संपत्ति निवेश के साथ-साथ उन स्वयं रहने वालों के लिए भी उपयुक्त है जो एक अपार्टमेंट में स्वयं रहना और दूसरे अपार्टमेंट से किराये की आय अर्जित करना चाहते हैं।
खरीद मूल्य: 163.000 €
मुआयने के लिए समय आपसी सहमति से तय किए जा सकते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
