| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 165 m² |
| Année de construction | 1909 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 8 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 225 m² |
|---|
| Prix d'achat | 163.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 987,88 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : une maison jumelée comprenant deux logements séparés et une surface habitable totale d’environ 166 m². Les deux appartements disposent de leurs propres entrées et peuvent être utilisés indépendamment l’un de l’autre.
Le bien immobilier a été modernisé en 2026 dans des domaines essentiels. Entre autres, un nouveau chauffage au gaz et de nouvelles conduites d’eau ont été installés, les revêtements de sol renouvelés, ainsi que les murs et les plafonds rénovés. Une salle de bains a été entièrement remise à neuf.
Un appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel hors charges de 480 €. Le deuxième appartement est libre et peut être occupé par l’acquéreur ou également mis en location. Sur la base d’un loyer hors charges estimé à environ 500 €, le revenu total pourrait atteindre environ 980 € par mois, soit 11.760 € par an. Pour un prix d’achat de 163.000 €, cela correspond, à titre indicatif, à un rendement locatif brut potentiel d’environ 7,21 %.
Un grenier aménagé avec de nouvelles fenêtres est également à disposition et offre des possibilités d’utilisation supplémentaires.
Le bien immobilier convient donc aussi bien à un investissement locatif qu’à des acquéreurs souhaitant habiter un appartement et percevoir des revenus locatifs grâce au second.
Prix d’achat : 163.000 €
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