***बैड होन्नेफ के बीचोंबीच बगीचे और टैरेस सहित आधुनिकीकृत, छोटा राइन हाउस***

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस घर के बारे में

संपत्ति

यह प्यार से आधुनिकीकृत किया गया बीच का टाउनहाउस Bad Honnef के बीचोंबीच एक छोटा-सा घर है, जो शहरी जीवन और अपने निजी विश्राम स्थल को विशेष रूप से सुंदर तरीके से जोड़ता है। लगभग 70 m² रहने योग्य क्षेत्र और दो मंजिलों पर 3,5 कमरों के साथ यह घर आरामदायक और सुविचारित कमरे का विभाजन तथा बेसमेंट में अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र प्रदान करता है।

घर का 2026 में व्यापक रूप से नवीनीकरण और आधुनिकीकरण किया गया है और यह उसी के अनुरूप ताज़ा, उजला और आमंत्रित करने वाला दिखाई देता है। फर्श की सतहें बदली गईं, सभी दीवारों पर नया प्लास्टर किया गया और उन्हें सफेद रंग से रंगा गया तथा आधुनिक सीलिंग स्पॉट लगाए गए। नई पेंट की गई सीढ़ी और गलियारे तथा ऊपरी मंजिल में नई फर्श की सतहें आधुनिक समग्र रूप को पूरा करती हैं। छत को भी नई फर्श की सतह दी गई है।

घर में प्रवेश करते ही सबसे पहले प्रवेश क्षेत्र में पहुँचा जाता है। ठीक दाईं ओर प्राकृतिक रोशनी वाला उजला बाथरूम है, जिसमें शॉवर, बाथटब, WC और वॉशबेसिन हैं।

गलियारे से खुला लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र खुलता है, जो घर का केंद्र है। यहाँ रहना, खाना पकाना और साथ समय बिताना बेहतरीन ढंग से जोड़ा जा सकता है। खुला रसोई क्षेत्र व्यक्तिगत रूप से रसोई तैयार करने के लिए पर्याप्त संभावनाएँ प्रदान करता है, उदाहरण के लिए L या U आकार में।

लिविंग क्षेत्र से सीधे छत और अपने छोटे बगीचे में पहुँचा जा सकता है। यही बाहरी क्षेत्र घर को विशेष बनाता है: केंद्रीय स्थिति के बावजूद यहाँ हरियाली में अपना स्थान है – सुबह की पहली कॉफी, साथ बिताई शामों, छत पर भोजन या शहर में बिताए दिन के बाद थोड़ी शांति के लिए।

नई तरह से तैयार और फिर से पेंट की गई सीढ़ी से आरामदायक ऊपरी मंजिल पर पहुँचा जा सकता है।

यहाँ मास्टर बेडरूम, बच्चों या मेहमानों का कमरा तथा एक अन्य कार्य-कक्ष या बच्चों का कमरा उपलब्ध है।

बेसमेंट में भी अतिरिक्त स्थान उपलब्ध है। यहाँ एक बड़ा हॉबी रूम तथा एक अलग लॉन्ड्री रूम है।

हॉबी रूम अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है, जिसका व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार उदाहरण के लिए हॉबी, फिटनेस, भंडारण या अवकाश क्षेत्र के रूप में उपयोग किया जा सकता है, और बेसमेंट की बाहरी सीढ़ी से सीधे बगीचे में भी पहुँचा जा सकता है।

कुल मिलाकर, यह घर उन लोगों के लिए आदर्श है जो Bad Honnef के बीचोंबीच रहना और छोटी दूरी का आनंद लेना चाहते हैं, साथ ही छत और बगीचे के साथ अपना बिल्कुल निजी रहने का क्षेत्र चाहते हैं। विशेष रूप से एक युवा दंपति या छोटे परिवार के लिए यहाँ शहरी जीवन, अपना घर और निजी विश्रामस्थल—इनका सुंदर संयोजन।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- लगभग 70 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्रफल वाला बीच का रो हाउस
- दो मंजिलों पर 3,5 कमरे
- प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम, जिसमें शॉवर, बाथटब, WC और वॉशबेसिन है
- इसके साथ लगी खुली रसोई वाला बैठक कक्ष, जिसमें L- या U-आकार की रसोई बनाने की संभावना है
- नई फर्श परत वाली छत
- अपना बगीचा
- सभी दीवारों पर नया पुट्टी कार्य और/या सफेद रंग किया गया है
- बैठक कक्ष, गलियारे और दो शयनकक्षों में नई फर्श
- सीढ़ियों पर पूरी तरह नया पेंट किया गया है
- गैस केंद्रीय हीटिंग (किरायेदार स्वयं आपूर्तिकर्ता के साथ हिसाब करता है)
- बगीचे तक पहुंच वाला तहखाने में बड़ा हॉबी कमरा
- अलग कपड़े धोने का कमरा
- सार्वजनिक सड़क क्षेत्र में पार्किंग की सुविधाएं उपलब्ध
क्षेत्र के अनुसार निःशुल्क पार्किंग या निवासी पार्किंग परमिट के साथ उपयोग संभव

स्थान

स्थान विवरण

इस संपत्ति की एक खास विशेषता Bad Honnef-Mitte में इसका केंद्रीय और फिर भी आवासीय वातावरण वाला स्थान है।

यह घर Bad Honnef के शहर के केंद्र और पैदल यात्री क्षेत्र के बिल्कुल पास स्थित है। दुकानें, कैफ़े, रेस्तरां और दैनिक आवश्यकताओं की अनेक सुविधाएं यहां से शीघ्र पहुंच में हैं। Bad Honnef का शहर केंद्र विशेष रूप से अपने पैदल यात्री क्षेत्र और अनेक छोटे, मालिक द्वारा संचालित दुकानों के लिए जाना जाता है।

साथ ही, आसपास का क्षेत्र मनोरंजन और विश्राम के लिए बहुत अच्छा है। राइन, राइन का तटवर्ती मार्ग और राइन द्वीप Grafenwerth शीघ्र पहुंच में हैं तथा टहलने, खेल गतिविधियों या पानी के किनारे आरामदायक समय बिताने के लिए आमंत्रित करते हैं।

इस प्रकार यह संपत्ति दो ऐसे लाभों को जोड़ती है, जिनका इतना अच्छा संयोजन बहुत कम देखने को मिलता है: शहर के केंद्र तक छोटे रास्ते और साथ ही राइन तथा प्रकृति की तुरंत निकटता।

चाहे रोजमर्रा की खरीदारी और काम-काज हों, अचानक रेस्तरां या कैफ़े जाना हो या Grafenwerth की दिशा में टहलना—यहां से बहुत कुछ आराम से पैदल पहुंचा जा सकता है।

इसलिए यह स्थान उन किरायेदारों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है, जो केंद्रीय स्थान पर रहना चाहते हैं और साथ ही छत तथा अपने बगीचे वाले शांत घर को महत्व देते हैं।