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बड़े पार्क जैसे भूखंड पर कंट्री हाउस विला

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।54441 Kanzem – KanzemRheinland-Pfalz
खरीद मूल्य
800.000 €
लिविंग एरिया
320 m²
कमरे
11
TraumImmo ID: FBJP587
पार्टनर ID: 459154

प्रकाशित 25/05/2026 · अंतिम जाँच 01/10/2026

विज्ञापनदाता:
Privat vom Eigentümer

मुख्य जानकारी

प्रकारविला
रहने का क्षेत्र लगभग320 m²
वर्ष का निर्माण1966
बेडरूम6
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे11
बाथरूम3
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारतेल
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईशावरबाथटबटेरेसचिमनीगार्डन

प्लॉट क्षेत्र11000 m²
पार्किंग स्थल5
शर्तनवीकरण की आवश्यकता

ऊर्जा प्रमाण पत्र

H
281,2 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य800.000 €
प्रति वर्ग मीटर2,500.00 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस घर के बारे में

विशाल विला सार नदी के किनारे स्थित वाइन उत्पादक गांव Kanzem के शांत बाहरी क्षेत्र में है और अपने सुरुचिपूर्ण आकर्षण, उदार स्थान तथा लगभग 11.000 m² के पार्क जैसे भूखंड से प्रभावित करता है। आकार, निजता और स्टाइलिश आवासीय आराम का दुर्लभ संयोजन।

लगभग 1966 में ठोस निर्माण शैली में निर्मित, कुल आवासीय क्षेत्रफल लगभग 320 m²,
ऑयल सेंट्रल हीटिंग, निर्माण वर्ष 1986।

भूतल की स्थान अवधारणा:
बड़ा प्रवेश कक्ष, बायां भाग: दो आरामदायक कमरे और स्नानघर – बच्चों या मेहमानों के लिए आदर्श।
केंद्रीय दायां आवासीय क्षेत्र: फर्श से छत तक की खिड़कियों वाला प्रकाश से भरपूर बैठक कक्ष, फायरप्लेस स्टोव,
सटा हुआ संगीत कक्ष और पुस्तकालय, बाहरी फायरप्लेस वाली ढकी हुई छत तक पहुंच,
बाहरी क्षेत्र तक सीधी पहुंच वाली रसोई तथा विशाल भोजन कक्ष,
व्यावहारिक अतिथि शौचालय और वार्डरोब,
माता-पिता का शयन क्षेत्र: बड़ा शयनकक्ष, प्राकृतिक प्रकाश वाला स्नानघर, अलग शौचालय और ड्रेसिंग रूम।

ऊपरी मंजिल, तहखाना और अतिरिक्त सुविधाएं:

सीढ़ियों से बड़े डबल गैरेज तक पहुंच, सेक्शनल दरवाजे के साथ।
अटारी: तीन कमरे और एक अतिरिक्त स्नानघर,
भंडारण के लिए विस्तृत अटारी।
तहखाना: हीटिंग कक्ष, कपड़े धोने का कक्ष, भंडारण क्षेत्र और अन्य लचीले उपयोग योग्य कमरे, जिनमें कुछ प्राकृतिक प्रकाश से भरपूर हैं।

बाहरी क्षेत्र:
घर के चारों ओर पार्क जैसा भूखंड,
कई छतें, तालाब परिसर, बहुत हरियाली और लॉन।
बड़े पेड़ों का भंडार तथा प्राकृतिक क्षेत्र – आराम करने और प्रकृति का आनंद लेने के लिए बिल्कुल सही।


निवेशकों और परियोजना डेवलपर्स के लिए अतिरिक्त जानकारी:
स्व-उपयोग के अलावा, यह प्रस्ताव महत्वपूर्ण आर्थिक विकास क्षमता प्रदान करता है। केवल भूखंड का मूल्य पहले से ही लगभग 620.000 € है और इस प्रकार आपके निवेश को पर्याप्त रूप से सुरक्षित करता है। पार्क जैसा, विशाल क्षेत्र बिल्डरों और परियोजना डेवलपर्स के लिए उत्कृष्ट विकल्प खोलता है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

Kanzem को Konz और Saarburg से अच्छी कनेक्टिविटी प्राप्त है (प्रत्येक लगभग 10 मिनट की कार यात्रा), Trier लगभग 20 मिनट की कार यात्रा
Luxembourg से सीमा के निकट स्थिति, लगभग 20 मिनट की कार यात्रा
Kanzem में अपना रेलवे स्टेशन है; प्राथमिक विद्यालय और किंडरगार्टन पड़ोसी गांव Wiltingen में स्थित हैं।
Konz और Saarburg में खरीदारी, फार्मेसी और चिकित्सकीय सुविधाएं
बड़ा शहर Trier लगभग 20 मिनट में पहुंच योग्य
विविध अवकाश गतिविधियां: पैदल यात्रा और साइकिल यात्राएं सीधे घर के बाहर, बस स्टॉप पैदल दूरी पर, रेलवे स्टेशन 700 m दूर।

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