मेन नदी और अंगूर के बागों के बीच जीवन की उत्कृष्ट गुणवत्ता - आपका नया घर – फोटो 1
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मेन नदी और अंगूर के बागों के बीच जीवन की उत्कृष्ट गुणवत्ता - आपका नया घर

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Ölspielstr. 3597286 Sommerhausen – SommerhausenBayern
खरीद मूल्य
789.000 €
लिविंग एरिया
220 m²
कमरे
7,5
TraumImmo ID: FK54AJC
पार्टनर ID: 503161

प्रकाशित 08/10/2026 · अंतिम जाँच 12/11/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Bernd Winkler

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग220 m²
वर्ष का निर्माण1987
बेडरूम6
उपलब्धतातुरंत
कमरे7,5
बाथरूम4
लिफ्टसेलरचरण-मुक्त पहुँचअतिथि शौचालयरसोईबाल्कनीशावरबाथटबटेरेसचिमनीशीतकालीन उद्यानपूलगार्डन

प्लॉट क्षेत्र624 m²
शर्तखैर रखा
इमारत में फर्श3

ऊर्जा प्रमाण पत्र

E
134,22 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य789.000 €
प्रति वर्ग मीटर3,586.36 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस घर के बारे में

इस अनूठे अवसर का लाभ उठाएँ और अपने लंबे समय से संजोए सपने को साकार करें!
शहर की निकटता और आरामदायक, सुखद वातावरण का यह आदर्श मेल आपको हर दिन फिर से मंत्रमुग्ध कर देगा। A3 और A7 से उत्कृष्ट यातायात संपर्क, वुर्ज़बुर्ग से कुछ ही किलोमीटर की दूरी, अच्छी रेल और बस सुविधा तथा सचमुच असाधारण मनोरंजन के अवसर आपके नए घर की विशेषताएँ होंगी।
हर दिन खुद को नए सिरे से लाड़-प्यार दें और हर दिशा में अद्वितीय दूरस्थ दृश्य का आनंद अपनी आँखों को लेने दें।
मेन नदी के किनारे सोमरहाउज़ेन में आपका स्वागत है—परंपरा और आधुनिकता का आदर्श संगम। मेन घाटी और अंगूर के बागों के बीच बसे आपके नए घर में हार्दिक स्वागत है।

• अंगूर के बागों के ठीक पास स्टाइलिश वास्तुकार-निर्मित घर
• मेन घाटी का मनमोहक विहंगम दृश्य
• उच्च गुणवत्ता वाला निर्माण
• 7+ कमरे
• लगभग 180 वर्ग मीटर का विशाल आंतरिक रहने का क्षेत्र, साथ में बालकनी, छतें, विंटर गार्डन और गर्म किया हुआ शौक-कक्ष वाला बेसमेंट
• आरामदायक चिमनी वाला विशाल बैठक/भोजन कक्ष
• भूतल पर मास्टर बेडरूम, अलग ड्रेसिंग रूम और मास्टर बाथरूम के साथ
• पहली मंज़िल पर चार बेडरूम और बाथटब तथा शॉवर वाला एक बाथरूम
• ढलान/बेसमेंट मंज़िल पर विशाल सहायक अपार्टमेंट (लचीले उपयोग के लिए सीढ़ियों वाले हॉल से और एक अलग प्रवेशद्वार से भी पहुँचना संभव)
• विंटर गार्डन, बालकनी और दो अलग-अलग छतें
• पूल वाला बगीचा (पत्थर जैसी बनावट) – अंगूर के बागों से सीधे सटा हुआ


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

• चिमनी और मनोरम दृश्य वाला विशाल बैठक/भोजन क्षेत्र
• उच्च गुणवत्ता वाले फर्श (विशेष रूप से ओक की असली लकड़ी के तख्ते और प्राकृतिक संगमरमर का पत्थर)
• उत्कृष्ट इनडोर वातावरण के लिए पर्यावरण-अनुकूल, कम एलर्जेन वाला सिलिकेट पेंट लगी दीवारें
• विशाल विंटर गार्डन, पश्चिममुखी बालकनी और प्राकृतिक पत्थर की दो स्टाइलिश छतें
• पॉलिश किए हुए प्राकृतिक पत्थर (कारारा संगमरमर) के फर्श वाला भव्य प्रवेश क्षेत्र
• सफेद लाह और पैनलदार डिज़ाइन वाले प्रीमियम आंतरिक दरवाज़े
• उच्च गुणवत्ता वाले इलेक्ट्रॉनिक उपकरणों (Miele, Bosch) और बगीचे के दृश्य वाली रसोई


अन्य

विस्तृत विवरणिका और अतिरिक्त जानकारी आपको अनुरोध करने पर सहर्ष उपलब्ध कराई जाएगी।

कृपया ब्रोकर की पूछताछ बिल्कुल न करें।

किसी भी प्रश्न के लिए बेझिझक हमसे संपर्क करें। हमें आपसे मिलने की प्रतीक्षा है!


स्थान

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स्थान विवरण

बेहतरीन स्थान, बड़े शहर की निकटता और प्रकृति का संगम! मेंटाल के ऊपर, अंगूर के बागों से बिल्कुल सटा हुआ, यह प्रभावशाली वास्तुकार-निर्मित घर ज़ोमरहाउज़र ओएलश्पील में स्थित है—जो माइनफ्रांकेन के सबसे लोकप्रिय आवासीय क्षेत्रों में से एक है। घर में प्रवेश करते ही आपको मेंटाल से होते हुए वुर्ज़बुर्ग और मारिएनबर्ग किले तक का असाधारण मनोरम दृश्य दिखाई देता है। यह संपत्ति विशाल आवास, उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण, शांत और बेहतरीन स्थान तथा उपयोग की विविध संभावनाओं का संयोजन है—इसमें अलग प्रवेश-द्वार वाला एक इनलाइगर अपार्टमेंट भी शामिल है।

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