Pełnia komfortu między Menem a winnicami – Twój nowy dom – Zdjęcie 1
Pełnia komfortu między Menem a winnicami – Twój nowy dom – Zdjęcie 2
Pełnia komfortu między Menem a winnicami – Twój nowy dom – Zdjęcie 3
Pełnia komfortu między Menem a winnicami – Twój nowy dom – Zdjęcie 4
Pełnia komfortu między Menem a winnicami – Twój nowy dom – Zdjęcie 5
Pełnia komfortu między Menem a winnicami – Twój nowy dom – Zdjęcie 6
Pełnia komfortu między Menem a winnicami – Twój nowy dom – Zdjęcie 7
Pełnia komfortu między Menem a winnicami – Twój nowy dom – Zdjęcie 8
Pełnia komfortu między Menem a winnicami – Twój nowy dom – Zdjęcie 9
Pełnia komfortu między Menem a winnicami – Twój nowy dom – Zdjęcie 10
Pełnia komfortu między Menem a winnicami – Twój nowy dom – Zdjęcie 11
Pełnia komfortu między Menem a winnicami – Twój nowy dom – Zdjęcie 12
Pełnia komfortu między Menem a winnicami – Twój nowy dom – Zdjęcie 13
Pełnia komfortu między Menem a winnicami – Twój nowy dom – Zdjęcie 14
Pełnia komfortu między Menem a winnicami – Twój nowy dom – Zdjęcie 15
Pełnia komfortu między Menem a winnicami – Twój nowy dom – Zdjęcie 16
Pełnia komfortu między Menem a winnicami – Twój nowy dom – Zdjęcie 17
Pełnia komfortu między Menem a winnicami – Twój nowy dom – Zdjęcie 18
Pełnia komfortu między Menem a winnicami – Twój nowy dom – Zdjęcie 19
Pełnia komfortu między Menem a winnicami – Twój nowy dom – Zdjęcie 20
Pełnia komfortu między Menem a winnicami – Twój nowy dom – Zdjęcie 21
Pełnia komfortu między Menem a winnicami – Twój nowy dom – Zdjęcie 22
Pełnia komfortu między Menem a winnicami – Twój nowy dom – Zdjęcie 23

Pełnia komfortu między Menem a winnicami – Twój nowy dom

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net
Ölspielstr. 3597286 Sommerhausen – SommerhausenBayern
Cena zakupu
789.000 €
Powierzchnia mieszkalna
220 m²
Pokoje
7,5
Identyfikator TraumImmo: FK54AJC
Identyfikator partnera: 503161

Opublikowano 08/10/2026 · Ostatnio sprawdzono 12/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat von Bernd Winkler

Najważniejsze informacje

RodzajDom odosobniony
Powierzchnia mieszkalna ok.220 m²
Rok1987
Sypialnie6
Dostępne odOd zaraz
Pokoje7,5
Łazienki4
PodnieśćPiwnicaDostęp bez barierToaleta dla gościKuchnia wyposażonaBalkonPrysznicWannaTarasKominekOgród zimowyBasenOgród

Obszar wykresu624 m²
StanDobrze zachowane
Podłogi w budynku3

Certyfikat energetyczny

E
134,22 kWh/(m²·a) Wymagania dotyczące energii

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu789.000 €
Cena za m²3 586,36 €/m²
Komisjabrak prowizji dla kupujących

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym domu.

Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji i spełnij swoje od dawna pielęgnowane marzenie!
To doskonałe połączenie bliskości miasta i spokojnej, przytulnej atmosfery będzie Cię zachwycać każdego dnia. Doskonałe połączenie z autostradami A3 i A7, kilka kilometrów do Würzburga, dobre połączenia kolejowe i autobusowe oraz naprawdę ogromne możliwości spędzania wolnego czasu będą wyróżniać Twój nowy dom.
Pozwól sobie codziennie na chwilę przyjemności i ciesz oczy wyjątkowym widokiem na wszystkie strony świata.
Witamy w Sommerhausen nad Menem, miejscu, w którym tradycja łączy się z nowoczesnością. Serdecznie witamy w Twoim nowym domu, położonym między doliną Menu a winnicami.

• Stylowy dom zaprojektowany przez architekta, położony bezpośrednio przy winnicach
• Imponująca panorama doliny Menu
• Wysoka jakość wykonania
• Ponad 7 pokoi
• Około 180 m² przestronnej powierzchni mieszkalnej wewnątrz, a ponadto balkon, tarasy, ogród zimowy i ogrzewana piwnica rekreacyjna
• Przestronny salon z jadalnią i przytulnym kominkiem
• Sypialnia główna na parterze z oddzielną garderobą i łazienką
• Cztery sypialnie na piętrze oraz łazienka z wanną i prysznicem
• Przestronne mieszkanie z osobnym wejściem na poziomie skarpy/piwnicy (możliwość elastycznego wykorzystania – dostęp zarówno przez klatkę schodową, jak i osobne wejście)
• Ogród zimowy, balkon oraz dwa oddzielne tarasy
• Ogród z basenem (wykończenie imitujące kamień) – bezpośrednio przy winnicach


Osprzęt i funkcje, jak opisano

• Przestronna strefa dzienna z salonem i jadalnią, kominkiem oraz panoramicznym widokiem
• Wysokiej jakości podłogi (przede wszystkim deski z litego drewna dębowego i marmur naturalny)
• Ściany pomalowane przyjazną dla środowiska farbą krzemianową o niskiej zawartości alergenów, zapewniającą doskonały mikroklimat
• Przestronny ogród zimowy, balkon od strony zachodniej oraz dwa stylowe tarasy z kamienia naturalnego
• Reprezentacyjne wejście z podłogą z polerowanego kamienia naturalnego (marmuru Carrara)
• Wysokiej klasy drzwi wewnętrzne w białym lakierze, w stylu kasetonowym
• Kuchnia z wysokiej jakości sprzętem AGD (Miele, Bosch) i widokiem na ogród


Inne

Szczegółową ofertę oraz dodatkowe informacje chętnie prześlemy na życzenie.

PROSIMY NIE KONTAKTOWAĆ SIĘ, JEŚLI SĄ PAŃSTWO AGENTAMI NIERUCHOMOŚCI.

W razie pytań prosimy o kontakt. Czekamy na Państwa!


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Szczegóły lokalizacji

Najlepsza lokalizacja łączy bliskość wielkiego miasta z naturą! Nad doliną Menu, tuż przy winnicach, znajduje się ten imponujący dom zaprojektowany przez architekta, położony w Sommerhäuser Ölspiel – jednej z wyjątkowo popularnych lokalizacji mieszkalnych w regionie Mainfranken. Po wejściu do domu roztacza się niezwykły panoramiczny widok na dolinę Menu, aż po Würzburg i twierdzę Marienberg. Nieruchomość łączy przestronne wnętrza z wysoką jakością wykonania, spokojną lokalizacją w najlepszym położeniu oraz różnorodnymi możliwościami wykorzystania – w tym mieszkaniem dla gości z osobnym wejściem.

ohne-makler.net
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
Privat von Bernd Winkler
Ogłoszenie partnera:: ohne-makler.net
Oblicz finansowanie