| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 220 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Chambres | 6 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 7,5 |
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 624 m² |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 789.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 586,36 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Cette combinaison parfaite entre proximité de la ville et atmosphère propice à la détente vous enchantera chaque jour. Excellente desserte par les autoroutes A3 et A7, à quelques kilomètres de Würzburg, bonnes liaisons ferroviaires et de bus, et un potentiel de loisirs vraiment exceptionnel caractériseront votre nouveau chez-vous.
Laissez-vous choyer chaque jour et offrez à vos yeux une vue panoramique unique dans toutes les directions.
Bienvenue à Sommerhausen, sur les rives du Main, où tradition et modernité se marient à la perfection. Bienvenue dans votre nouvelle maison, nichée entre la vallée du Main et les vignobles.
• Maison d’architecte élégante, au pied des vignobles
• Panorama impressionnant sur la vallée du Main
• Construction de grande qualité
• 7 pièces et plus
• Environ 180 m² de surface habitable intérieure généreuse, auxquels s’ajoutent un balcon, des terrasses, une véranda et une cave aménagée chauffée
• Spacieux séjour/salle à manger avec cheminée chaleureuse
• Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing séparé et salle de bains privative
• Quatre chambres à l’étage ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche
• Spacieux appartement indépendant au niveau du terrain en pente / sous-sol (accès possible, pour une utilisation flexible, par la cage d’escalier ou par une entrée séparée)
• Véranda, balcon et deux terrasses séparées
• Jardin avec piscine (aspect pierre), jouxtant directement les vignobles
• Vaste espace séjour/salle à manger avec cheminée et vue panoramique
• Revêtements de sol de grande qualité (principalement parquet en chêne massif et pierre naturelle en marbre)
• Murs peints avec une peinture silicate écologique et peu allergène, pour un excellent climat intérieur
• Spacieuse véranda, balcon orienté à l’ouest et deux élégantes terrasses en pierre naturelle
• Entrée prestigieuse avec sol en pierre naturelle polie (marbre de Carrare)
• Portes intérieures haut de gamme, laquées blanches et à panneaux
• Cuisine équipée d’appareils électroménagers haut de gamme (Miele, Bosch) et donnant sur le jardin
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Un emplacement idéal allie proximité de la grande ville et nature ! Surplombant la vallée du Main et jouxtant directement les vignobles, cette impressionnante maison d’architecte se situe au Sommerhäuser Ölspiel, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Franconie. En entrant dans la maison, vous découvrirez une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Main, jusqu’à Wurtzbourg et à la forteresse de Marienberg. Le bien allie de généreux espaces de vie, une construction de grande qualité, un emplacement calme et privilégié ainsi que de nombreuses possibilités d’utilisation, avec notamment un appartement indépendant doté d’une entrée séparée.
